該項策略對談由中華民國不動產仲介公會聯合會理事長林正雄主持 ，與談人包括台中市政府都市發展局長黃文彬、瑞助營造董事長張正 岳、總太地產董事長翁毓羚等人。

針對建商看好台中持續投資推案，今年推案量預估高達2,100億元 ，林正雄表示，政府要如何持續吸引人口流入台中，成為房市發展的 堅實後盾？此外，在都審流程中，市府有何提升效率的規劃？

對此，台中市都發局長黃文彬則指出，翻轉台中經濟的重點，分為 都市計畫、建築管理以及社會住宅三個重點，為招商引資提供更合宜 的土地資源。在都市計畫部分，市府正在執行整併，因應都市發展需 求調整為四大空間分區、十大都市計劃區，並就烏日高鐵、清泉崗機 場等兩個重要門戶，提出新的定位及策略。

黃文彬強調，在建照發照及其相關委員會審議部分，檢討研擬各項 委員會議簡化或整併之可能性，建立標準審查流程，並就委員審查項 目單純化，減少審查認知溝通並加速審查時程；5樓以下工廠類建築 ，也正研擬單一窗口加速發照速度。

瑞助營造董事長張正岳表示，為持續吸引人口流入及企業持續投資 ，需要營造良好的產業投資環境，提供更多元的就業機會，如大里軟 體園區，以文創產業為主軸，帶動大里不動產市場翻轉；又如北屯捷 運機廠區段徵收區，自美商costco確定進駐後，該區成為台中建案一 級戰區，預期北屯區今年推案量達300億元。建議政府可以重大亮點 建設及特色招商方式，以產業帶動商業，進而活絡住宅市場。

總太地產董事長翁毓羚則表示，近年來土地價格飆漲，「宜居建築 」政策提高綠化、增加建築特色與競爭力外，小坪數住宅建議應納入 ；危老條例的推動則是反向思考，建議市府透過房屋產權盤點建立資 料庫，協助業者在危老開發上更有效率，舊城區活化，也是面對高地 價時代的另一個思考；此外，她建議建照、使照的申請審查，可將行 政作業的審查由局處人員辦理，建築技術與法規相關審查交由建築師 公會作專業簽認，透過專業分工加速行政效率。 <摘錄工商>