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台北101 打造500坪社交空間 |
2021/3/12 |
公開資訊觀測站 |
看準頂級商辦需求,台北101重金打造35樓近500坪社交空間sky p ark於11日啟用,讓101辦公大樓再升級加分。101辦公大樓營運長劉 家豪強調,目前包括法國在台協會等新租戶陸續進駐,還有至少5家 外資金融機構、化妝品、科技業會在夏季成為新房客,以新租戶租金 漲幅約2~3成,其中最高價樓層租金已衝破5,000元,優於信義區平 均行情。
劉家豪指出,後疫情時代頂級商辦管理挑戰日增,無論是行動辦公 室還是居家辦公都讓物業管理更具挑戰,101辦公大樓在各項軟硬體 及維運管理均領先全台下,以「垂直社區」概念提升全棟120家企業 租戶、1萬3千名辦公人需求,設計出近500坪一整層社交互動空間, 此公共空間包括隨處可見的沙發區與會議桌,亦成101董事長張學舜 最常巡視的樓層,劉家豪說,打破出租營利框架,為101租戶創造一 個在住家與公司之外的第三空間。
一直處於近滿租的101辦公大樓,自去年因疫情影響出現部分租戶 調整租用面積,及部分觀光旅遊業撤出,至於新引進的包括法國在台 協會及多家跨國金融機構,預計第二季進駐。
目前信義區頂級商辦供不應求,透過汰舊換新與打造公共空間的附 加價值,亦進一步提高租金,例如近期新租戶租金較前租提升20~3 0%。目前101中樓層租金平均落在3,500~4,500元不等,高樓層已衝 破5,000元。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |