林旺根昨宣布與現代地政聯盟董事長王進祥、九鼎都更負責人林資 雄締約，合作推動都更。現代地政負責都更或危老重建案的前期協調 整合，台灣金融服務則負責後端的資金籌措、營建與履約管理等項目 ；至於九鼎都更公司則針對三重耗時12年、已通過都更事業計劃核定 的893坪都更案，與台灣金融都更公司合作，未來希望爭取所需的20 多億營建資金。

林旺根表示，台灣金融都更公司是內政部、財政部集結10家公股行 庫和台灣金聯、全國農業金庫等合資的都市危老更新公司，專責協助 民間推動更新重建，成立三年來已輔導超過600個危老社區，正式簽 約的危老社區則有11個。

政府大力推動都更和危老，目前公辦都更案主要由國家住都中心來 推動，民間都更案則多由建商或財團法人都更發展基金會等推動，至 於許多小基地、非蛋黃區的危老案、自主更新案，多不易找到政府或 大建商參與，必須四處尋求奧援，因此台灣金融都更公司要做的正是 需要融資、或無力整合的小地主、自主更新案。

林旺根表示，台灣金融都更公司第一個成案的都更案，為九鼎的三 重重新路海砂屋社區，主要提供資金籌措與專案管理，估計全案工程 費用需要25億元，台灣金融都更公司可收取8％的服務費用。

林旺根也表示，鑑於民間自辦更新推動不易，尤其是因為重建資金 籌措困難，讓整合到重建遙遙無期，目前還欠缺一個全方位協助地主 自主更新的全案管理組織，因此台灣金融都更公司透過專業的結合， 扮演「代理實施」的角色，協助地主尋求外部投資人，藉由深度合作 為民創利。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>