| 新聞摘要 |
日期 |
消息來源 |
| 林敏雄養地 眼光獨到 |
2009/11/17 |
元利建設 |
| 元利建設董事長林敏雄，這位神秘低調的百億建築業大亨， 已坐擁元利建設、華泰銀行、全聯社3大事業，滿手現金，近幾年 來更是快速累計身價超過200億元，最近搶在兩岸正式簽署金融 mou之前，正式「插旗」信義計畫區，可說是眼光獨到！然而，林敏雄此次成功出手，拿下d5，可謂是捷足先登，硬 是比當時在談這塊地的競爭對手桓邦建設，搶先一步，輕鬆買到 這塊地。因為林敏雄「贏」的關鍵，是25億餘元的買地資金，他竟然 可以一毛錢都不用銀行貸款、直接砸下現金，就全部搞定，令建 築同業相當意外。更令人意外的是，原本耕耘d5多時的桓邦建設董事長、同時 也是甲桂林廣告公司副董事長李幹樂，本來就談得差不多要買下 d5，並與往來銀行進入土地融資貸款程序。不過，半路殺出林敏 雄，砸下現金搶地，卻讓桓邦硬是被迫將d5拱手讓給元利。不過，林敏雄「現金買地」的背後，也透露出他搶地的眼光 極度精準、獨到，只要好的土地，出手一定相當重。「全聯社這些年來獲利很大，現金流量更大，確實是讓元利 如虎添翼！」林敏雄不諱言，元利、全聯社和華泰商銀3大事業， 互相加分，更是讓林敏雄「口袋深不可測」。像他2005年以43億元買下文山區國發院2.24萬坪土地，轟動 一時，當時他早言明：「我就算放5年、10年都可以，好的地值得 好好開發！」林敏雄看準台北市逾萬坪的建地，愈來愈稀有的趨 勢，因此寧可慢慢「養地」、打造「帝寶第二」，也不急躁。現 在回頭看，1坪3、40萬元的成本，確實很便宜。2008年7月林敏雄再度出手，與好友國泰金控蔡鎮宇，兩人聯 手以101億元標下新壽信義聯勤兩塊地，再度讓外界對於林敏雄還 有嫻熟金融、房地產兩大投資市場的蔡鎮宇，兩人的處女合作案 寄予厚望。此次林敏雄再度出手，一口氣拿出25億元搶下他的「麻吉」 蔡鎮宇的d5土地，再度把元利集團的企業版圖拓展到信義計畫區 。 |
