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消息來源 |
| 電信業搶進房地產 業績加分 |
2009/7/20 |
工商 |
| 電信業房地產題材增溫！中華電（2412）位於台北市信義、大安 口的2棟辦公大樓，提前於月底出租，加上其它興建中的商務大樓 ，中華電預估商辦租金3年挹注營收新台幣30億元。另外，位於板 橋的遠東電信園區預定年底招商，遠傳電信將在此設立中國移動 主導的td測試中心，為未來園區引進td終端產品開發商進駐增溫 。 另外，台灣大哥大與富邦建設合資成立台北文創開發公司，共同 開發的松山菸廠文化園區bot案，將投入86億元、明年動工。 台灣大6日進行除權息後，目前仍呈貼息，本周即將登場的則是遠 傳23日除息交易，中華電則訂於8月3日進行除權息，由於台灣大 除息後，距離填息之路還有一段路要走，也因此，後續接棒的遠 傳、中華電除息秀表現如何？甚受外資法人關注。 外資關注的還有，中華電位於信義、大安區的2棟辦公大樓已在這 個月初拿到相關執照、提前於月底對外招租，光這2棟大樓的租金 收入，1年就超過2億元。而與潤泰建設合建的萬華萬囍推案，最 快年底、最慢明年初正式挹注中華電營收，最低保障金額是20億 元，由於萬禧銷售屢創佳績，因此法人預估此案將提高對中華電 營收挹注至25億元上下。 另外，之前移轉給光世代建設公司進行開發的6筆土地價值，依會 計法規定將在這1、2年入帳至母公司中華電。至於與冠德合建的 「中和新世界」，當初經評估、以賣斷最有利，中華電出售1,100 多坪土地予冠德建設、總金額2億多元、已在前2年入帳，反而對 今年營收沒有幫助。 中華電信今年發放每股3.83元現金股利及股票股利1元、相當於每 千股發放100股，8月3日進行除權息交易、9月2日發放現金股利， 總計此次將發出371億元現金。 遠傳電信23日除息，今年發放每股稅後盈餘2.8元，總計發出91億 元。遠東集團在板橋成立的「遠東通訊數位園區」，年底展開招 商作業，遠傳已經決定在此成立td測試中心，做為台廠發展td晶 片、手機、mid及小筆電出貨給中移動之前的測試平台。 遠傳表示，遠東電信園區以發展為北部第一座通訊及數位產業之 研究發展中心為目標，藉由遠傳(無線)、速博（有線）等電信基礎 網路，提供開放式測試平台，及建置發展通訊數位等實測環境， 以達成通訊研發產業的群聚效應、發揮產業乘數效益。 【摘錄工商】 |
