台北文創開發公司目前資本額5億元，富邦建設與台灣大哥大持 股各占50.1%及49.9%，台灣大哥大總經理張孝威表示，未來會隨 著工程進度、將分期增資至38億元，富邦建設董事長暨台北文創 開發董事長劉國治進一步指出，不排除引進文創勒術界的合作夥 伴加入，屆時，富邦建設將把持股比重往下調整，不過即使進入 營運期，富邦建設的持股也不會少於30%。

劉國治進一步表示，整個bot案的投資經費高達新台幣86億元， 除規劃人行步道、荷花池卜，準備興建辦公大樓、及五星級的商 務旅館，並已與國際知名五星級飯店業者洽談合作，該五星級飯 店將藉此首度布局台灣旅館市場，旅館及辦公大樓完工後將採出 租為主要營業模式。

台灣大哥大總經理張孝威表示，該案主要以提供訴內一個完善文 化創意基地為主，不期望會賺很多錢。

但市場人士指出，富邦及台灣大選在景氣低迷之際遛鴗膜j樓及旅 館，成本相對來得低，而未來兩岸直航大三通後，續資來台、或 者陸客來台旅遊，其實都為出租型辦公大樓及旅館飯店創造不小 潛在商機，富邦集團此時切入，搶兩岸大三通商機意味濃。

電信三雄中，中華電信藉由入股台北101金融大樓、持股近12%， 佈局商辦大樓市場，反觀這次松山菸廠bot案，因鄰近松山機場 ，松山與中正機場正規畫捷運線，吸引外來客的交通動線相當完 整，台灣大也首度切入與電信不相干的旅館、辦公大樓市場，未 來不排除負責bot案後續營運事宜。劉國治強調，開發佔地1.2公 頃，預計2013年完工並正式開始對外營運，已委託國際建築大師 伊東豐雄建築事務所規劃設計，估計在2萬8000坪的主體建築中， 辦公大樓及飯旅管的面積近3分之2。

【摘錄工商】