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亞昕藉合併案 募資布局台北 |
2009/10/15 |
工商 |
從林口發跡的上櫃建商亞昕國際開發(5213),最近將進行 集團合併計劃。亞昕國際將與關係企業亞昕開發公司(2577), 進行合併,預計2010年第1季召開董事會討論、6月提報股東會, 除已儲備約50億元的計畫推案量外,也希望藉由2家合併,擴大股 本,布局台北都會。亞昕國際董事長、有「林口王」之稱的亞昕集團董事長姚連 地,自2006年曾以每坪410萬元的「天價」標下南京東路六福皇 宮對面1,000坪土地,一炮而紅;再與宏盛建設合作開發,雙方依 40%、60%比例合作,聲名大燥;後來亞昕見好即收,姚連地決 定讓出開發權給宏泰人壽,先獲利了結出場,再玩起借殼上市。姚連地緊接著在2006年入主營運欠佳的「捷鴻資訊」,轉型 建築業,並減資打銷虧損、私募現增,營收已改善;2008年6月更 名為「力昕建設」,轉掛營建上櫃股。今年,「力昕建設」甫更 名為「亞昕國際開發」。目前亞昕國際、亞昕開發正規劃2010年合併,以從股市募集 、擴大資金,作為買地資本。至於亞昕開發,原為興櫃公司,今 年初停止登錄;不過「力昕建設」更名為「亞昕國際」,讓姚連 地順利完成亞昕的ipo計劃。亞昕國際開發副總經理沈政毅表示,亞昕國際前3季營收 11.81億元,較去年同期激增173%;上半年每股eps1.46元,第 3、4季「亞昕米蘭小鎮」、「亞昕101」、「亞昕奇瓦頌」3案陸 續入帳,估計可認列營收5億元。姚連地訂出亞昕國際今年營收 目標要15億元,每股eps是4.5元。亞昕國際的大股東也積極加碼,股價攻上38.9元;惟短線漲 幅大、成交張數暴量,作多心態濃厚。最近亞昕加碼台北市,日 前以4.97億元買下承德路4段350坪土地,其中25%是地主璞石建 設,雙方將合資興建,2010年第1季推案,總銷15億元;敦化南 路也有都市更新案進行;林口有4,000坪的低成本取得建地,其中 1,800坪明年將推出45億元的住宅案。沈政毅表示,目前土地庫存約50億元,未來3至4年可提供近 60億元營收認列。 【摘錄工商】 |