| 新聞摘要 |
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消息來源 |
| 外資出價買亞昕 宏盛 千坪地 |
2008/4/2 |
蘋果B10版 |
| 外資看好台灣地產，多宗興建中指標建案或建地，都出現外資有 意整棟整批購買，例如亞昕（２５７７）及宏盛（２５３４）聯 手取得的千坪建地，就有包括私募基金和銀行等外資出價想買這 筆地，不過亞昕董事長姚連地表示，台灣豪宅景氣熱絡，仍計劃 推案銷售，明年初推案售價將比照中泰賓館改建豪宅案「文華苑 」。據推估，每坪開價約１５０萬元 隨著台北市豪宅買氣加溫，臨主幹道基地方整的大型土地變得炙 手可熱，亞昕及宏盛買下這筆位於六福皇宮正對面的土地，當時 規劃豪宅售價每坪８０～９０萬元，１年多前被市場視為天價， 如今建商看好明年初行情至少漲了６～７成，增值幅度驚人，總 銷金額也從１１０億元提高到１８０億元，亞昕及宏盛預計規劃 ２３層、１００戶、每戶１６０～３００坪的豪宅，１樓為大廳 、２樓公設設施。 而六福皇宮後側現為停車場的國有地，已通過變更為綜合商業區 ，進一步帶動南京東路商業行為，使建商勇於挑戰高價。 姚連地表示，這樣的漲幅相較於全球地產漲幅並不大，而且台灣 還有兩岸三通題材加持，未來豪宅客層勢必鎖定全球國際人士， 目前價格並不算高。 近來外資對台灣房市獵樓、獵地動作頻頻，包括新店「美河市」 、南港「明日世界」，都曾有外資曾經評估過想要購買整棟。 姚連地透露，多家外資都曾評估過要吃下整筆土地，不過，即使 以目前來看當初取得成本每坪４００萬元並不算貴，但現在建商 最怕「沒有地可蓋」，而自行開發的利益也遠大於處分利益，因 此仍會保留興建、銷售。 【摘錄蘋果b10版】 |
