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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:天虹科技股份有限公司發佈日期:2023/3/31
標題:興櫃11強 周漲逾一成
內容:雖然金融市場漸漸走出矽谷銀行、瑞士信貸等歐美銀行業爆雷影響,不過因清明連續假期到來、鄰近季底,台股調節賣壓猶存,本周拉回橫盤整理。不過興櫃個股表現逆勢而行,個股持續活躍,其中光電股穎台科技(6775)就以34.8%周漲幅,登上興櫃漲幅王。
不同於集中市場有調節賣壓,據統計至昨(30)日,本周以來興櫃股票成交金額攀升至117.98億元,成交股數升至2.46億股,成交筆數升至16.21萬筆,三項數據都較前一周增溫。
以個別表現來看,299檔興櫃股本周漲多於跌,漲幅前11強都在一成以上,表現不遜於前一周;不過類股輪動,除了部分停泊在電子股外,運輸、文創、化工、觀光受惠於連續假期的消費利多,亦有買盤點火。
本周漲逾一成的股票中出現四檔百元俱樂部,包含半導體股芯測周漲12.4%,股價再度重返百元關卡;經營停車場自動化設備製造的阜爾運通周漲12.1%,股價創下新高;航運股中信造船周漲10.9%,股價創下新高;連鎖咖啡店路易莎咖啡周漲10.3%。
光電股穎台科技本周大漲34.8%,表現最為亮眼,也是唯一一檔漲幅超過三成的標的;清潔用品股清淨海以25.4%的漲幅排行第二,是繼2月底連續熔斷後,股價再起攻勢;文化創意股唯數上漲23.6%;半導體業眾智上漲14.9%、電子零組件業南俊國際上漲14%、化學工業尚化上漲13.1%;此外,帶起前一波興櫃慶祝行情的星宇航空,周漲幅也有10.1%。
值得注意的是,本周有三檔尖兵登錄興櫃,包含台灣唯一微型vocs(揮發性有機氣體)精密分析儀設計及製造商創控;發展廢棄物綠能循環經濟事業的中台;擁有原料藥及保健品二大事業部的王子製藥;三檔都上演蜜月行情。另外,半導體股天虹在29日改為登錄興櫃一般板。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2010/2/6產業別:營建業
標題:捷運共構宅 只漲不跌
內容:都會區購屋族喜好購買已通車捷運站周邊一般住宅,一來保值,二來計劃以收租金取代定存獲利,中信房屋調查各捷運站租金投報率發現,大多數大台北捷運站旁住宅報酬率都在2%至3%之間,但有六個站則可站上3%以上,是定存族轉戰包租公可以優先參考的地段。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,強調「到站即到家」的捷運共構住宅,房價通常高於區域行情10%到20%,但銷售率依舊比其他產品高出40%到50%,讓這些具備捷運題材的推案,成為房地產代銷業者的定心丸。
美麗永安 半年飆升20%
根據住商不動產統計近半年來北市知名捷運共構宅的行情後發現,捷運永安站的「美麗永安」在短短半年間,漲幅達20%,傲視所有捷運共構宅,榮登近半年捷運共構漲幅王!而這份調查也發現,台北縣的捷運共構宅大於台北市。
徐佳馨表示,由於台北市房價過高,不少購屋人決定轉戰北縣,連帶拉抬了北縣房價,特別是被區域視為指標的捷運共構宅,表現更為亮眼。
住商不動產永和樂華加盟店張麗鴻店長表示,美麗永安一直是市場大熱門,最主要是區域環境佳,鄰近四號公園的大綠地,且有大型圖書館,學區也佳,加上交通便利,管理品質佳,不論出租或是出售,價格都相當漂亮,因此漲幅傲視群倫,其實並不意外。
但相對於美麗永安,美麗景安小環境較亂,加上鄰近市場,前面又有高架道路通過,賣相相對差了不少,兩案相比高下立見,這也是近半年來該案沒有太大漲幅的主要原因。
北縣產品 表現優於北市
研究中也發現,台北縣的捷運共構表現優於北市,排名中新店的共構案就占了二至四名。徐佳馨分析,一方面是北市人口外移北縣趨勢明顯,二方面是新店地區因為街道開闊,居民素質整齊,一直深受不少台北市民所喜愛,總價不高的捷運共構宅成為不少人置產的首選。而隨著市場的買氣加溫,捷運共構宅的便利性與好出租的特質,未來仍有相當的前景。
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示,由於去年第二季開始全台買氣旺,造成屋主惜售與房價直漲現象,在租金行情近兩年維持穩定的情形之下,捷運站周邊住宅產品的租金投報率大多無法突破3%,看來包租公確實不好當。
胡佩蘭表示,上述投報率超過3%的六個站分布在淡水線、木柵線、板南土城線及中和線,其中以中和線最亮眼,沿線包括頂溪站、永安市場站、景安站及南勢角站,一般住宅平均報酬率為3.14%,和北市一站之隔的頂溪站,報酬率更可達到3.55%,而板南土城線的海山站租金投報率更站上3.77%,成為全部捷運站的租金投報率之冠。
胡佩蘭分析,中和線報酬率較高,主要是受到這幾年缺乏炒作題材、空地有限致使新增供給偏低,進而造成中古屋房價上漲幅度不若板橋與新店,而租屋市場因為連結大安及中正兩區,穩定的接收了大安區一般上班族和學生租屋客層,因此儘管此客層對於高租金調幅接受度偏低,但在房價相對較低的條件下,反而成為高報酬率且租客穩定的租賃區塊。
租金報酬率 中和線亮眼
徐佳馨也提醒,捷運支線的開展,未來捷運共構共生的產品,讓預算有限的首購、新婚族在購屋的同時可省下買車與買車位的錢。但相對的「捷運共構」住宅的便利性,也讓結構、消防安全、隱私性與安全性成為大問題。
隨著捷運共構共生的產品越來越多,未來捷運共構產品如果施工品質不佳、規劃不夠完善,即便位置優越,也難獲消費者青睞。而受限於預算,又想享有捷運便利性的購屋者,可以選擇捷運站周邊屋齡較大的住宅,一樣可以享受到便利性。
資訊來源:經濟梁任瑋
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