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| 2.5萬家連鎖店 要房東降租金 |
2008/12/18 |
經濟日報 |
| 台灣連鎖暨加盟協會昨（17）日理監事會決議，將建議250多家連 鎖企業旗下2.5萬個店面與房東協商，爭取調降租金以共體時艱， 建議租金合理調降約15%。 整體零售業不景氣嚴重衝擊連鎖加盟業，許多連鎖加盟業者紛紛 向房東要求降租，但碰壁情況相當多。台灣連鎖暨加盟協會昨天 召開理監事會，許多連鎖業老闆大吐苦水，因此決定整合產業力 量，共同向房東呼籲降租。 不少連鎖企業透露，最近談判租金降價幅度在一至三成不等，例 如天母商圈的空置率高，店租降幅就可達三成，精華商圈租金降 幅也有一成。房東若不願調降租金，不排除提前通知解約，寧願 損失一至兩個月的租金成本，也要大規模換店。 近幾年來店面租金不斷上漲，連鎖門市經營成本遽增，已造成各 商圈空置率增加，平均空置率達一至三成。為控制成本，很多連 鎖業者積極與房東議價租金，或是調整店面。 台灣連鎖暨加盟協會理事長李勝治表示，協會有250多家企業總部 會員，使用近2.5萬個店面，希望房東調降租金，合理反映市場供 需萎縮的問題。 昨天出席的有近30家知名連鎖企業負責人，包括：義美食品、信 義房屋、全家便利商店、天仁茗茶等。多數業者今年業績表現成 長，但對明年營運目標及計畫看法都很保守。考量到中小企業經 營困境，決議建議房東合理調降租金。 【記者蔡靜紋／台北報導】台灣連鎖暨加盟協會決定聯合業界力 量，要求房東調降房租。國泰金控發言人李長庚昨（17）日指出 ，還沒聽說此事。新光人壽主管也表示，尚未聽說，但新壽的租 賃政策會視情況而有所調整。 【摘錄經濟】 |
