沉寂一時的台中豪宅預售案，今年928檔期包括忠泰、寶輝、雙橡 園等多家品牌建商搶進，紛紛在科博館草悟道特區與單元2推新案。 其中，忠泰集團30年代表作、總銷達百億元的忠泰「老佛爺」預售案 ，也是忠泰首度插旗台中豪宅市場的代表作，日前開工動土，成為9 28檔期豪宅推案的領頭羊。

台中市西區生活機能發展成熟，草悟道綠園廊道綿延數公里，環境 富含人文氣息、藝術涵養，近年在富邦「天空樹」、由鉅「大恆」兩 大豪宅「7」字頭行情拉抬下，已成為繼7期後，台中最燙金的頂級自 住生活圈。今年928檔期，台中案量最大、總銷達百億元的預售新案 －忠泰「老佛爺」，就坐落於科博館特區，備受業界矚目。

忠泰「老佛爺」基地面積近2,000坪，是30年名宅推手忠泰集團， 攜手法國時裝品牌chanel與義大利時裝品牌fendi的創意總監卡爾拉 格斐（karl lagerfeld），以及地主－領航集團，在台中打造的法式 時尚頂級豪宅代表作。

「老佛爺」案15日開工後，正式進場銷售，吸引市場高度詢問。潛 銷期間已有台中知名企業主、忠泰股東、領航集團關係企業股東，甚 至台北客購買，每坪成交價落在55萬至65萬元。據悉，潛銷成績逼近 3成。

創立於1987年的忠泰集團，旗下擁有忠泰建設、築內國際空間設計 、聚泰物業、忠泰生活開發、明日聚落等事業體，採多角化模式經營 發展；其中，忠泰建設攜手國內外知名設計團隊，開創出國際級豪宅 新視野，備受台北高端客層青睞。

忠泰建設董事長李忠義表示，「老佛爺」這樣的作品對卡爾拉格斐 來講是全球第一次，全棟從建築、公共空間、室內到居家風格等皆出 自大師之手；此次願意與忠泰合作，就是看好忠泰建設的國際實力及 領航集團在台灣的品牌實力。

此外，單元2重劃區緊鄰7期，以低密度、低建蔽的開發條件，型塑 出花園新市鎮，近年來市政路南側在知名餐飲、休閒業進駐下，生活 條件更趨完善；尤其是單元2北側的市政南一路、龍富路一帶，更成 為現階段豪宅熱銷區。

位於市政南一路街區的雙橡園開發「s1特區」，每坪開價在50萬至 60萬元，規畫46至100坪，個案訴求「豪宅3.0進化版」，強調國際六 星級酒店大管家服務；另外，寶輝建設在龍富路上推出「city park 」預售案，產品規畫60至140坪，每坪開價60萬元起，主打寶輝秋紅 谷團隊所規劃的國際規格精品住宅。 <摘錄工商>