京站去年營收雖小幅衰退1.59％，稅後淨利亦首度出現衰退，但總體eps仍來到3.93元，配發現金股利3.53元優於母公司日勝生（2547），興櫃股價亦上揚多日來到51.1元。

林怡均自京站開幕起即以董事長特助職務在京站磨練各種業務，她在接班後首場股東會特別強調，京站時尚廣場2019年邁入第一個十年的里程碑，經營團隊為了儲備下一個十年的成長動能，全新企劃針對主力業種美食廣場進行全面改造。

以體驗行銷策略強化實體通路的營銷，打造不同的特色用餐區域，成功創造商場話題提升聚客力，改裝費用及改裝期間的營業損失固然對全年的營收造成影響，但改裝後的營業額較改裝前大幅成長12％。她同時指出，今年受到疫情衝擊，會員維護成最重要經營策略之一。目前q卡的會員超過85萬人，其中開通行動會員app近35萬人，而fb的粉絲數也達到15萬人，如何利用消費行為的數據分析，做到依不同族群的顧客喜好達到精準行銷，以及團隊善用數位平台提升個人化的行銷效益，並且有效的運用行銷預算，亦下一個階段努力方向。

林怡均說，京站擴展業務的腳步未因疫情而間斷，從去年開出中山爵士廣場，小碧潭店今年3月在疫情最嚴峻時刻開出，三個半月來，營運績效仍超出預期目標二成。

此外，顧問市場的開拓也是京站一項新業務觸角，運用京站團隊多年的百貨經驗，提供業界諮詢服務，協助規劃與評估新商場，並進而合作協助招商，目前除了竹北市的龍享廣場與龍祥電影等打造的影城商場達1.2萬坪規模，將協助招商等業務，中部與南部顧問據點亦都在評估中。

至於今年上市時程，林怡均強調，仍在積極與主管單位溝通，配合法令規定進行辦理。<摘錄工商>