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| 去年危老信託與華銀均承作15件，並列第一 合庫危老重建融資 稱冠 |
2021/1/26 |
公開資訊觀測站 |
| 去年危老信託與華銀均承作15件，並列第一合庫危老重建融資稱冠行庫
2020年公股銀行承作危老重建的相關排名統計出爐，由合庫以承作39件居冠，土銀、華銀則分別以承作29件、25件，位列前三大，全體行庫在2020年所承作的危老重建融資共計139件，比前幾年的累積總量還多出一倍，顯見政府推動危老重建三年來，已漸進入「遍地開花」階段。
根據統計，合庫除了在危老重建的融資件數排名第一，在財政部最新列管的「危老信託」統計，合庫與華銀均以全年承作15件，雙雙名列第一，兩家銀行大約38％、60％的危老融資，都有搭配危老信託來進行。
金額方面，八大行庫在2020年經過政府核定的139件危老案件，承作金額總量為451.4億元，平均每件金額為3.24億元。最新統計亦顯示，2020年全年的危老信託共有69件，全體信託資產總金額為123.07億元，平均每件信託金額為1.78億元。
合作金庫銀行董事長雷仲達表示，台灣面臨人老、屋老的「雙老」問題，許多危老重建的社區居民也以銀髮族群居多，而金管會去年提出的「信託2.0計畫」中，其中一項願景「打造友善住宅，推動在地安老」即和危老重建的執行成效相關，先前合庫已領先業界推出運用信託機制的「一條龍」專案，未來也將透過危老重建，協助業者興建安養共生住宅。
行庫主管指出，有別於都更案，危老重建主要是針對總坪數300坪以下較小面積的基地來實施，算是「小面積」的都更，也是政府基於大面積都更地主太多不易進行，所提出的解套方案。
根據財政部及八大行庫最新的內部統計顯示，若由八大行庫在2020年所承作總件數，以及從2017年迄今的累積總件數來看，2017年迄今三年來全體行庫共承作205件，等於2020年的承作量比起前兩年高出一倍。
不論是去年全年承作件數，或是累積承作件數，目前都以合庫排名第一，2017年以來累積亦承作48件危老重建案，而2020年所承作的39件中，在全省區域分布裡超過九成集中於雙北市，台北市最多達31件、新北市六件、台中市兩件。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
