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消息來源 |
| 日盛長照REITs基金 6/23開募 |
2021/6/2 |
公開資訊觀測站 |
| 針對人均持有保單量超越全球均數且居冠的台灣人來說，因應「長壽風險」並非只有保險一途，投入受惠人口老化趨勢需求的「長照reits」，藉該資產定期租金收益與長期資本增值機會累積退休金，已然成為解決長壽風險的良方。
日盛投信看好「長照reits」後市表現，將在6月23日推出以「長照reits」為主軸的共同基金「日盛長照產業收益不動產證券化基金」，基金海外顧問為駿利亨德森投資，除了收益，也重視成長性，為同時布局reits與股票雙資產的基金，提供新台幣、美元2種計價幣別。
日盛長照產業收益不動產證券化基金擬任經理人王亨表示，隨著人口老化趨勢與需求倍增，「長照相關不動產」擁有良好的增值契機，加上reits特有的定期租金收益特質，使「長照reits」已然成為趨避「長壽風險」的投資焦點。
王亨表示，此基金聚焦於全球長期照護、醫療生技等相關題材的不動產證券化商品及股票，由於不動產證券化商品同時具有穩定現金收益與不動產利得的雙重性質，投資團隊將依據投資標的之成長性、流動性、收入品質、資產品質，以及未來收益預測趨勢等指標，採取由下而上（bottom-up）策略篩選適合的個別投資標的，並以具有穩定現金收益為優先擇股，以創造優化風險調整後的投資報酬。王亨分析，以2008年12月金融海嘯後至去年2月新冠疫情爆發前一個完整的經濟上升周期來看，醫療保健reits報酬率達353.2%，成長性更勝msci世界股票指數的264.7%。隨著此次全新的經濟上升周期展開，看好醫療保健reits成長力道。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
