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| 富邦入息REITs+ ETF 抗跌 |
2022/6/14 |
公開資訊觀測站 |
| 近期全球面臨物價上漲壓力，資產保值與抗通膨的投資議題，再度 受到重視。不動產通常被視為相對抗通膨的資產類別，其投資價值除 來自本身潛在的增值空間，還有租賃產生的現金流。
證交所表示，5月20日掛牌的富邦入息reits+（00908）etf聚焦於 全球不動產投資信託（reits）及基礎建設類股，可為想參與不動產 市場的投資人，提供具分散性且進入門檻較低的選項。該檔etf於13 日收14.67元，小跌1.08％。
富邦入息reits+ etf之標的指數為全球入息不動產與基礎建設指數 ，以標普全球廣泛市場指數（bmi）為母體，由美加英法日澳星港等 16個市場上市證券中，依全球行業分類標準（gics）找出reits及基 礎設施相關者；經市值及流動性篩選，並排除股價波動最高的5％， 再按照預扣所得稅後之殖利率高低排序，納入最高的30檔，個股權重 上限為5％。
富邦投信表示，過去幾年科技潮流帶動數據中心（data center） 、電塔公司等特殊型不動產興起，盡管今年美國科技股波段性修正使 這類不動產同步走低，不過，截至5月底，上述指數僅下滑5.75％， 表現相對抗跌。
富邦投信指出，另外，許多國家陸續邁入後疫情時代，未來隨著租 客回流、消費力道及租金成長，醫療保健、零售、商辦及綜合型等r eits應可望回復增長。
證交所表示，目前國內共發行三檔以國外reits為標的資產的etf， 各檔的投資範疇、選股重點和產品設計均有所不同，有鎖定單一市場 也有跨國型，有些採季配息而有的則不分配收益，想在資產配置中納 入reits的投資人，可審慎評估相關風險，並詳細比較後再依自身需 求做選擇。
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