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| 抗通膨 首購族大舉進場買房 高雄捷運通車加持 比重較去年增 16個 |
2008/3/11 |
蘋果B10版 |
| 抗通膨首購族大舉進場買房高雄捷運通車加持比重較去年增 16個百分點 物價漲，民眾對抗通貨膨脹逐步將資金轉移到保值的房市。 １～２月首購族大舉進場買房，尤其高雄具捷運通車效應，首購 族比重增到４１．６７％，比去年同期激增１６．０３個百分點 ，增幅居全台之首。 １～２月全國房市動能轉強，投資客與首購族呈現大幅度消長。 據信義房屋統計，北市首購比例佔３８．１４％，較去年同期增 加９．３６個百分點，北縣首購達４９．２２％，成長７．３４ 個百分點。桃竹首購比重更超過５成，達５４．６７％，台中及 高雄也各有４１．９８％及４１．６７％。 蘇啟榮解釋，距離總統大選只剩２周，基於兩岸三通預期心理、 原物料價格上揚趨勢下，民眾擔心存款被通膨吃掉，刺激觀望的 自住首購族進場。銀行緊縮房貸放款成數政策，也使得投資性買 盤退場。高雄房市受惠捷運通車，投資客較去年同期上揚，首購 比例亦增１６．０３個百分點。 住商不動產總經理陳錫琮說，受捷運通車激勵，高雄成屋整體市 場帶看量較去年底增１５％，主要的買方包括首購族與投資客。 尤其高雄房市投資客多來自北部和中部，不少店東形容，高雄投 資客較膽小，北部中部來的投資客，看到高雄房價比當地便宜許 多，預算特別大方。 以區域來看，投資客多是沿著高捷購屋，店面產品多集中在紅縣 與橘線的交會站「美麗島站」，住宅產品則多在左營區、前鎮區 。信義房屋高雄區協理黃永全說，高雄捷運紅線通車第１天隨即 湧入２０萬人潮，捷運通車的這個周末，客戶來店看屋量明顯增 多，尤其是捷運沿線住宅指名度及詢問度更暴增１倍以上。 【摘錄蘋果b10版】 |
