鄉林建設（５５３１）總經理魏嘉銘表示，「將以台北市商用不 動產及豪宅產品直接受惠」，而其他房地產產品雖然「意義大於 實實」，但以新加坡開放中資購置當地不動產，２年來房價暴漲 ３倍的經驗，未來台灣房地產長期看多。　 過去住宅市場投資高利潤及周轉率誘因下，國內建商多不願投資 商用不動產，導致台灣辦公室及廠辦的供給量有限。魏嘉銘認為 ，外資在成本考量下，與台灣建商合建辦公室將愈來愈普遍。　

除了商辦外，頂級豪宅也是熱門標的。永慶豪宅部經理葉國華指 出，陸資來台買樓，有２種情愫，首先投資，再者就是炫耀。現 在剛好是豪宅進場最佳時機，　２００７年下半年開始，豪宅價 位回檔５～１０％，加上推案量創５年新高，買方選擇性較多、 進場價位較低。

北區房屋調查店頭客戶對２００８年不動產信心，結果顯示有 ７６％民眾認為陸資鬆綁可推升房價，最被看好的區域是台中７ 期與台北信義計劃區。陸客來台投資豪宅首選區域將落在台中７ 期。至於信義計劃區，則分別被看好商辦與豪宅產品，因為此區 ａ級商辦林立，預計將成陸資投資商辦的主戰場。

葉國華認為，在產品稀有性的考量下，信義計劃區、陽明山外雙 溪別墅產品、天母、大直等豪宅區域的未來成長爆發力強。

住商不動產總經理室專案主任徐佳馨表示，陸資來台住宿的飯店 周邊店面是最直接受惠起漲的區段，因為陸客消費能力驚人，而 晶華飯店周圍的精品店面商圈，可望率先起漲，行情至少從１成 以上起跳。　 【摘錄蘋果b10版】