| 新聞摘要 |
日期 |
消息來源 |
| 元利建設買D5 插旗信義區 |
2009/11/17 |
工商 |
| 後，來台設立辦公據點的首選，元利建設董事長林敏雄也首度「 插旗」信義計畫區，以逾25億元的價格，吃下國泰人壽掌門人蔡 鎮宇位於信義計畫區編號d5的土地，面積約1,178坪土地。元利建設總經理蔡建生證實，元利計劃繼續整合部分私人地 主，開發為頂級豪宅。信義計畫區開發已趨近飽和，d5算是繼亞太會館、皇翔f4之 後，少數面積方整的土地，現在已成為元利建設的囊中物。另外富邦集團蔡家多年來一直主導整合、世貿展覽中心對面 整片菜園的d1、面積2,545坪土地，也待價而沽中。蔡建生表示，元利非常青睞信義計畫區，可是方整土地嚴重 「缺貨」、連「碎鑽」也很少，所以元利才買下ｄ5，計劃開發為 頂級豪宅。蔡建生表示，元利買下d5之後，還有部分私地主土地需要再 做整合。當初元利以及蔡鎮宇聯手以101億元買下新光人壽信義聯 勤土地2塊，就是看好台北市精華地段土地，將會是賣一塊、少 一塊，所以當初「我們下手很重！」也是因為董事長林敏雄對於 土地的眼光和膽識。元利建設機構董事長林敏雄買下d5後，土地產權登記在全聯 福利中心總經理「蔡建和」名下。國泰集團蔡家耕耘信義計畫區已多年，其中d5緊鄰信義路5 段土地，已蓋成「國際信義經貿大樓」的白色辦公建築，為容積 200％、400％的特定業務用地；旁邊是「信義大樓」、面對 taipei101。d5後側還有1,178坪空地未開發，容積為200％，緊鄰王文洋 、趙藤雄居住的「御之苑」，隔著松勤路對面就是「昇陽國寶」 。因此，d5已可謂是豪宅區。林敏雄向國泰人壽、蔡鎮宇、蔡家的福鑫投資公司等地主買 進d5後，還將整合顏石川、廖伯熙、桓邦建設、桓鉅建設等地主 小塊持分土地。宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示，目前信義計畫 區土地每容積單價約120萬元，以元利買進蔡家d5土地來說，屬 行情價，且跨越「最小開發單位3,000平方公尺」的門檻，已可獨 立開發。 【摘錄工商】 |
