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消息來源 |
| 台中500億建設 串起關鍵軸線 |
2010/4/16 |
工商 |
| 年底即將合併升格直轄市的台中，陸續啟動多項重大建設， 繼全球矚目的世界9大新秀地標之一－大都會歌劇院動工後，台中 單一建設最大開發案－水湳經貿園區，預計今年底動工，兩大建 設總投資金額逾500億元。介於大都會歌劇院與水湳經貿園之間的 關鍵軸線，早已成為兵家必爭之地。由大都會歌劇院串聯新光三越百貨、水湳經貿園區的核心腹 地，不僅吸引百貨鉅子、遠東集團重返台中，還選擇7期中港路旁 投資布局旗艦店，就連興富發、中悅等建商，也同樣選擇7期中港 路旁購地卡位，看上的就是這條關鍵軸線帶來的地利優勢。尤其是距離大都會歌劇院不遠的新光三越百貨，目前是該集 團在全台最大的店王，今年營收目標將挑戰152億元，吸金功力超 強，匯聚的人氣、買氣能量，吸引了大型百貨集團、知名建商紛 紛在其周邊卡位。其中，遠東集團就在緊鄰新光三越旁的基地上，投資興建遠 百全台最大的旗艦店，光是硬體投資就超過100億元，預計明年第 4季營運，目前正在積極招商中，新光三越加上遠百的「集市」效 應，備受矚目，其周邊早已成為建商爭相卡位的主戰場。最早在7期中港路上卡位推案的，當屬興富發建設，其「赫里 翁」基地位置，距離大都會歌劇院、新光三越百貨僅約500公尺， 只要3分鐘路程，即可與國際表演舞台及全球精品接軌，坐享關鍵 軸線帶來的地利之便。由桃園發跡的中悅建設，據聞，前陣子以每坪200萬元的高價 ，大手筆買下長榮桂冠酒店位於中港路、惠來路口的千坪土地。 中悅建設首度南下台中推案，就選在台中關鍵軸線中港路上布局 ，展現強烈的企圖心。台中地產業者表示，台中下一個重大投資焦點就在水湳經貿 園區。占地廣達247公頃的水湳機場舊址，台中市政府已編列476 億餘元，開發為水湳經貿園區，預計今年底前動工興建。業者表示，水湳經貿園區到大都會歌劇院之間串聯起來的關 鍵軸線，由台中的國際門戶大道、中港路連結，尤其是緊鄰7期的 中港路，具「左擁大都會歌劇院、右抱水湳經貿園區」交通地位 ，對百貨鉅子、對建商而言，「只要能搶先機、在7期中港路上卡 位的，都是大贏家」！ 【摘錄工商】 |
