總統大選即將到來,一般認為不論誰當選,國內政經情勢應該都 會有一番新氣象,也激勵許多購屋人出手。近來高雄房地產市場 來客明顯增加,部分建商銷售情況甚至達到波段新高。 市調指出,近期包括福懋、永信等建商銷售額超過2億餘元,高 雄二信土地也以每坪92萬元高價賣出,令市場備感興奮。 房屋廣告代銷業者指出,月前立委選戰結束後,國內政局呈現多 數穩定局面,許多民眾認同未來政治走向將回歸經濟議題,兩岸 關係漸趨和緩,前一波觀望的購屋族,也跟著放鬆心情。選後至 今,高雄各接待中心購屋人潮增加,已回到去年10月的人潮量 ,豪宅個案回溫尤其明顯。 福懋建設總經理耀彬不諱言,確實感受市場暖意,例如民權路「 首善」及光華路「夢翔」兩件個案,銷售金額就超過2億餘元, 不但有久違的台北客專程坐高鐵南下購屋,還有大陸台商也出手 ,甚至有外籍人士客源。 耀彬指出,政治會影響經濟,如果政局穩定,不僅是國內購屋者 ,連國際買家及旅外台商也紛紛下訂預購。他們高度關心國內政 局,甚至以往不易見到的旅歐陸客、韓國客也進場購屋,這些族 群的進場,也代表高雄房市前景漸趨樂觀。 他表示,選後看屋人潮的回流,在豪宅個案尤其明顯,以民權路 的「首善」為例,之前有不少客人因政經情勢不明朗,多少有延 遲下訂的狀況,但選後陸續回籠,不少老豪宅的客人也被吸引前 來看屋,買氣迅速回溫。 永信建設副總經理顧岳軍也說,近期案場來客增加許多,回籠客 戶勇於出價,一反選前的遲疑、觀望,以「仰哲」、「至善一品 」等案為例,最近幾天成交就超過五、六戶。 值得注意的是,高雄二信位於七賢路、南華路口的土地,不久前 以每坪92萬元高價賣出,買主是高雄北京建設,這個行情比一 年多前的估價每坪70餘萬元要高出三成,更被視為港都房地產 市場回溫的重要指標。 【摘錄經濟e2版】 |