中興百貨尋覓不動產的買家,委託外商不動產顧問公司第一太平 洋戴維斯代為出售中百大樓。由於第一太平洋戴維斯還在與有興 趣的買主議價,與中百的合約延至本(5)月底,希望儘快在月底 前敲定買家。 中興百貨位在台北市復興北路與長安東路口,出售的標的物包括 地上四樓與地下一、二樓,合計共2,630坪,中興百貨開價20億元 ,經幾番殺價,目前中百可接受的議價空間約在15億到17億元。 中興百貨從3月中委託第一太平洋戴維斯處理出售不動產,原訂合 約到4月底,由於時間太趕才順延一個月。目前約有四組業者積極 洽談,大部分是港商,接近5月底時,應會有較具體的結論。 中興百貨從4月18日展開封館拍賣活動,截至5月18日的總業績為 2.9億元;原訂目標是3億元。 中興百貨企畫部經理游明卿表示,封館拍賣活動將在5月25日進入 第三波,希望到6月22日截止封館拍賣時,能創造5億元的業績。 中興百貨去年11月底傳出財務危機,12月廠商成立自救會後,就 採取每十天結一次貨款、三天後付款的作法。 中興百貨營業範圍分a、b兩棟,a棟約三分之二的空間為中百自 有,也就是此次委託第一太平洋戴維斯出售的不動產;剩下的三 分之一為地主持有。今年1月起,中百以押金抵租金,押金共有 4,000多萬元,每個月租金為300多萬元。b棟的賣場則是中百向德 杰企業集團董事長王明德承租。 中興百貨一樓化妝品主力廠商如植村秀、香奈兒、sk-ⅱ撤走後, 目前業績來源以sisley、dr.brandt為主;寢具則有寬庭、法蝶、僑 蒂絲;服裝有亞曼尼、夏姿、溫慶珠、葉珈伶、竇騰璜+張李玉菁 等廠商持續相挺。 由於封館特賣號召力很強,讓中興百貨前四月業績較去年同期成 長三成。 第三波封館特賣為5月23日至6月5日,中興卡單筆消費滿5,000元 送500元酬賓券,非卡友滿5,000元送300元酬賓券。 【摘錄經濟a15版】 |