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發佈日期：2009/12/24產業別：營建業
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冠德建設董事長馬玉山則認為，台灣業者可與大陸策略聯盟，一則以合作方式輸出knowhow（知識）到對岸，一則引進大陸資金投資台灣的reits。
金管會開放大陸qdii可投資台灣上市的reits，理律法律事務所資深合夥人林秀玲表示，等到兩岸金融mou生效後，大陸qdii 是否對台灣reits有興趣，值得觀察。
馬玉山認為，隨著大陸觀光客來台，台灣應該加速推動休閒不動產市場的發展，「如果推出大陸觀光客常去的景點reits，不是很有親切感嗎？」可以達到吸引陸資投資台灣reits的意願。
大陸有意推出reits，馬玉山說，雙方可以策略聯盟，台灣業者不一定要資金投資，但可以提供knowhow。
張金鶚則指出，台灣的不動產證券化投資類型應該更加多元化，如度假飯店、倉儲中心等有良好收益率的不動產，也可成為標的，才能活絡市場。
近年來台灣的不動產證券化市場出現停滯，自2007年6月以不再有新的標的上市櫃，如何重振reits市場成為產官重點議題。
馬玉山認為，擴大reits市場對不動產市場有五大價值，包括減少住宅市場的假性需求，加速商業不動產的開發，增加服務業發展，也可抑制土地價格飆漲，促進不動產市場的正常發展。
資訊來源：經濟蔡靜紋
張金鶚直言：台灣推REITs 失敗經驗
內容：台灣2005年起陸續推出不動產投資信託（reits）商品，吸引中國大陸學者來台取經。政大教授張金鶚昨（23）日在對岸學者面前直指「台灣經驗是失敗的」，可為大陸借鏡。冠德建設董事長馬玉山則認為，台灣業者可與大陸策略聯盟，一則以合作方式輸出knowhow（知識）到對岸，一則引進大陸資金投資台灣的reits。
金管會開放大陸qdii可投資台灣上市的reits，理律法律事務所資深合夥人林秀玲表示，等到兩岸金融mou生效後，大陸qdii 是否對台灣reits有興趣，值得觀察。
馬玉山認為，隨著大陸觀光客來台，台灣應該加速推動休閒不動產市場的發展，「如果推出大陸觀光客常去的景點reits，不是很有親切感嗎？」可以達到吸引陸資投資台灣reits的意願。
大陸有意推出reits，馬玉山說，雙方可以策略聯盟，台灣業者不一定要資金投資，但可以提供knowhow。
張金鶚則指出，台灣的不動產證券化投資類型應該更加多元化，如度假飯店、倉儲中心等有良好收益率的不動產，也可成為標的，才能活絡市場。
近年來台灣的不動產證券化市場出現停滯，自2007年6月以不再有新的標的上市櫃，如何重振reits市場成為產官重點議題。
馬玉山認為，擴大reits市場對不動產市場有五大價值，包括減少住宅市場的假性需求，加速商業不動產的開發，增加服務業發展，也可抑制土地價格飆漲，促進不動產市場的正常發展。
資訊來源：經濟蔡靜紋