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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:南山人壽保險股份有限公司發佈日期:2020/4/27
標題:壽險投資變招 大買素地
內容:壽險看好投報率,近三年大買素地。根據第一太平戴維斯統計,台灣壽險業者近三年在不動產投資方面,買進「素地」的金額與投資比重,均有攀升趨勢。
2016、2017年壽險業者買素地的金額比重,未超過全年不動產投資額的四成,2018年起,比重已逾七成,2019年雖比重略減到66%,但今年南山人壽以312.76億元搶下世貿三館原址用地,更是典型純素地自行開發的案例。
商仲業者分析,由於台北市土地缺乏,壽險業者開始傾向購置土地,轉為自行開發的角色,因透過集團式的管理與規劃,可能創造更高的租金收益。
根據第一太平統計資料發現,近五年壽險業購置不動產的方向調整,2016年壽險合計購置不動產金額達389億元,包括買下廠辦、零售百貨及飯店等,素地占比僅39%,2017年則因房市落底影響,商用不動產市場欲振乏力,全年主要都是零星的商辦交易累計落在114億元,素地交易占比僅占兩成。
2018年隨著市場盤整後,統計資料顯示壽險全年交易來到254億元,而素地交易占比拉高到76%,2019年全年壽險業共計出手395億元,包括信義行政中心地上權案等,素地交易比例也有66%,今年截至目前壽險出手不動產已超過300億元,主要是世貿三館地上權案順利標脫之故,同樣也是四家同搶素地的案例。
商仲業者表示,2018年南山廣場啟用後,辦公室市場迎來供不應求的熱況,且短期在三到五年內台北市辦公室幾乎無新增供給,對於壽險業者而言,尋求穩定的辦公室收益率,除了出手購置成屋型辦公室,另外則是自行開發。
不過,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,近年市場上不動產釋出標的減少,且合乎金管會對於壽險業不動產最低投報率限制的選項不多,也因此壽險業開始對於開發型的土地感興趣,轉向出手土地或地上權的標案。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出,相對整棟具規模的商辦減少釋出,近年市場上偶有土地或地上權案標案,對於壽險業者而言既能夠取得具規模性的量體,旗下也有營建能力可以投入自行開發,以創造更高的租金收益,短期內壽險出手購置不動產仍會偏向買地興建的可能。<摘錄經濟>
資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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