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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:臺灣土地銀行發佈日期:2021/9/27
標題:土銀開辦地上權住宅分戶貸款
內容:以往被大多數公股行庫,列為拒絕對象的「地上權住宅分戶貸款」 ,經過多方反應、爭取後,出現轉機;據透露,國內房貸龍頭土銀總 行,首度打破慣例,近日通令各分行開始承作,由於未來可望有更多 公股行庫跟進,建商向國產署標得的地上權開發案,將不再吃銀行的 閉門羹,國內房市將出現結構性大改變。
據指出,過去從不碰地上權住宅分戶貸款的土銀總行,在政策開綠 燈之後,已經完成「土銀地上權貸款辦法」,並在日前通令各分行, 為了配合政府政策,促進設定地上權房地的有效利用,提升完整的不 動產一條龍金融服務,提升土銀競爭力,正式迎接國內可分戶(目前 官方統稱,以前叫可分割)地上權住宅貸款市場。
根據該辦法,土銀承作的地上權分戶貸款,自用住宅貸款最高70% 、非自用住宅貸款最高60%;自用住宅貸款年限最長20年、非自用住 宅貸款年限最高15年;地上權自用住宅貸款利率以目前不同區域利率 下限為基準,至少要再加一碼,也就是最少要加0.25%。
業界指出,目前承作地上權分戶住宅貸款的行庫,利率大約介於1 .8%到2.23%之間,貸款年限約20年,貸款成數70%。承作行庫以民 營銀行居多,包括元大銀行、高雄三信、京城銀;其中,民營金融機 構以高雄三信最積極,因貸款利率可有0.25%到0.5%溢價獲利,貸 款成數70%,年利率1.85%,另加開辦費2,000元、以及入社會費5, 000元,不過,因高雄三信存款餘額有限,可做地上權貸款的額度, 幾乎快沒了。
最積極的公股銀行,首推全國農業金庫,平均貸款利率在1.8%到 1.95%,台灣企銀和第一銀行曾有承作的案例,案量寥寥無幾。
業界表示,在現狀之下,雖有行庫承作地上權分戶住宅貸款,但畢 竟只是少數,多家銀行因無規則可循,而拒絕辦理貸款,且很多時候 還要碰運氣,業者形容「好像和尚到處撞鐘,卻化不到緣」。
更何況,有意願承作的銀行,如有建商希望能夠基於銷售的順利, 要求貸款額度提高到80%,建商通常都被要求提供數億元的保證金, 業界指出,就曾有建商為了讓客戶貸款80%,直接存進銀行定存單。
業界認為,地上權土地的釋出主要來自國產署,在土銀帶頭之下, 一旦公股行庫全面承辦,在房價高漲的年代,將可創造國庫、購屋者 、以及建商等多贏的局面。
更重要的是,國內房市過去都只偏重所有權住宅貸款,在土銀吹起 承作的號令之後,將有愈來愈多公股行庫接棒,屆時,地上權分戶住 宅貸款將正常化、普及化,進而掀起房市投資興建、銷售,以及購屋 結構的大調整,走向另一個房市新局。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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