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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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發佈公司:全聯實業股份有限公司發佈日期:2022/3/23
標題:倉儲夯 近三年交易量近300億元
內容:網購、電商大崛起,全台倉儲物流不動產也躍居大熱門,年租金報 酬率達4%、優於辦公用不動產。最新統計,近三年交易面積等於2. 63座大安森林公園,成交量近300億元,並吸引金融壽險業進場卡位 。
高力國際董事總經理劉學龍22日表示,最近發生多宗倉儲失火案, 除了倉儲空間的消防安全議題以外,也讓倉儲建物日趨老舊,是否面 臨升級需求受到關注。
劉學龍還說,以往老式倉儲多是以舊建物直接改裝,樓層高度、樓 板載重、進出貨動線等並沒有完善的規劃。因此,目前倉儲也面臨升 級需求,除擔心塞港導致斷貨,需要一次大量買進更多貨源,需要更 多儲放空間外,倉儲也需要科技化管理與服務,因此,近幾年出現專 業的倉儲營運者量身打造符合的空間與動線,甚至提供貨物管理、軟 體系統等服務,企業只需要把貨物放在裡頭就好。
據劉學龍分析,目前倉儲運作方式主要有三種:一是純粹當房東, 像是國壽、中華郵政等;二是營運者,像是永聯物流,透過租用土地 、建物等方式,再加值自身倉儲物流管理等服務價值,分租給電子零 件業者或是消費品業者;第三種則是營運規模已經夠大,資金也充裕 ,因此,自身可以直接買地或是買倉儲來自用,包括全聯、統一、富 邦momo等業者。
其中純粹當倉儲房東收租,推估每年租金收益率大約落在4%上下 ,優於台北市辦公室的租金收益率;至於,永聯這類的營運者除靠出 租空間收益外,還外加服務價值,租金收益會再高一些。
高力國際資本市場及投資服務部董事洪煥哲表示,2019年至今全台 倉儲買賣案,至少22筆,累積土地買賣面積達20.91萬坪、相當於2. 63座大安森林公園大小的面積,累積買賣總額高達299.44億元。
其中單筆交易金額逾10億元高達14筆,單筆土地面積逾1萬坪的則 有7筆,買家包括國泰人壽、南山人壽、全球人壽等金融壽險業;另 外,全聯、統一、全家、大聯大、富邦媒體等自用買家,連reits樂 富一號也加入倉儲投資行列。
洪煥哲表示,2019年迄今全台倉儲交易市場,主要熱點集中在桃園 觀音、龍潭、龜山、楊梅、大溪、及蘆竹等區,累積有10筆,加上整 體工業需求強勁,連帶推升區域地價從2018年至今上漲四成以上。
另外,倉儲市場的熱門戰區,還包括:基隆、新北市五股、新竹湖 口、台中梧棲、大肚、彰化和美、台南新市及高雄岡山等。
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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