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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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發佈公司:明台產物保險股份有限公司發佈日期:2023/2/8
標題:兩利空夾殺 保險業賣樓求生
內容:賣樓保「險」!在疫情去年大爆發,加上全球升息等兩大衝擊夾殺 下,商用不動產市場的「獵樓大戶」金融保險業,雖然買樓手筆一年 內就高達402億元、創下2013年以來次高紀錄,不過賣樓的金額,更 直逼150億元,賣樓面積逾1.8萬坪,為歷年罕見。
展望今年,由於保險業購置投資性不動產的最低租金收益率門檻, 在央行四度升息後,已一舉調高到2.72%,買樓難度已大大提高,市 場專家預期,今年購置不動產手筆,將相對保守。
金融保險業向來是商用不動產的最大買家,不過去年雖然買得多、 但賣得也多,主要是部分業者面臨兩大利空夾殺,第一是疫情大爆發 、產險業防疫保單賣到大賠;第二是壽險業受美國強勢升息影響,國 內外股市、匯市及債市「三市震盪」,使投資部位的價值減損,導致 部分壽險業賣樓挽救淨值。
房仲業統計,金融保險業去年脫手的商用不動產至少有6棟,合計 建坪面積達1.8萬坪、占地面積約3,270坪,總成交金額逾146億元。
以明台產險來說,去年單單11月就連賣4棟大樓,60億元落袋為安 ,包括台南安平區永華路二段的台南分公司辦公室,以總價9.74億元 ,易手給台南在地的皇龍建設,刷新台南商辦大樓實價登錄史上最高 總價的紀錄。
明台產險台北市吉林路的分公司大樓,被幼華集團焦家所屬的安宏 公司以6.28億元買下;北市仁愛路舊總部大樓以37.69億元賣掉;新 北板橋分公司大樓以6.31億元脫手。
壽險業方面,去年三商美邦也頻頻脫手辦公大樓,其中內湖精英電 腦大樓去年7月由中國人壽以83.5億元接手;信義區環球世貿大樓的 4樓,由三商電腦以2.83億元買下。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,台北、新北、台南的 產險公司售出的大樓,目前都持續由其分公司使用中,因此不排除是 採「售後回租」的方式,讓買方可穩定收租,並吸引以長期收益為目 標的金融業、投資公司等買家接手。此外,保險業脫手的大樓,不少 屋齡都超過30年,具有危老或都更的重建潛力,加上全棟建物的土地 持分大,多數物件占地都超過百坪,因此買方除了行庫外,也有建商 趁機卡位。
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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