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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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發佈公司:新光三越百貨股份有限公司發佈日期:2023/2/25
標題:新光1號REITs 標售底價近300億 超級大案!共計六大棟
內容:新光1號reits 標售底價近300億 超級大案!共計六大棟,創近年最大包不動產最高底價紀錄,最快3月底公告
開春後不動產標售案陸續登場,其中重量級的超級大案「新光一號 」reits將公開標售,包括六大棟不動產,總底價近300億元,創近年 最大包不動產標售案最高底價紀錄,預計最快3月底正式公告。其中 光是新光天母傑仕堡商務住宅,底價就達114.51億元,並具都更重建 價值,被視為平均地權條例修正案正式上路前、法人是否搶買住宅絕 版貨的重要觀察指標。
擁有天母傑仕堡、台南新光三越百貨全棟大樓的新光一號reit,受 益人會議已決議清算,受託機構兆豐銀行24日公告標售底價,6項標 的合計297.26億元,15個工作日內若無受益人反對,就將進行逐棟標 售。
接受委託規劃辦理新光一號持有的六筆不動產公開標售事宜的第一 太平戴維斯資深協理丁玟甄說明,「新光一號」信託財產的全部不動 產,包括:新光國際商業大樓部分樓層、台証金融大樓部分樓層及新 光中山大樓部分樓層、新光天母傑仕堡大樓全棟、台南新光三越百貨 大樓全棟及新光信義華廈部分樓層等六棟。
其中台北市新光國際商業大樓部分樓層,標售底價為29.5億元;台 証金融大樓部分樓層,底價為23.23億元;新光中山大樓部分樓層, 底價為68.84億元。上述3棟辦公樓,平均出租率都在93%~100%。
新光天母傑仕堡大樓,底價114.51億元,包括低樓層商場、五樓以 上商務住宅,全棟標售,目前全棟使用率高,商場出租率更達約95% ;新光信義華廈商場,底價為17.41億元。至於台南新光三越百貨大 樓,底價為43.75億元。
六棟底價都比去年底鑑價增10%左右。
據了解,壽險業目前多半卡在升息後最低投報率拉上2.72%,業者 分析,新光一號的6標的中,租金收益率能超過2.72%的只有台南新 光三越,除非要用自用名義競標,否則很難出高價競爭,但不排除仍 是有壽險公司敢出手競標。
市場人士分析,新光一號標售主要會瞄準上市櫃公司、及大型開發 商。6棟標的中,如新光中山大樓是台新金的起家厝,台証金融大樓 亦是台新金使用中的大樓,另外如天母傑仕堡、鄰近大安森林公園的 信義華廈,目前都有租約,亦可以有危老都更議題,最重要的是台北 市已極少大型建地釋出,在平均地權條例修正案通過後,法人買住宅 會受限,但資金充裕下,可能轉往商辦或出租式住宅,等待時機推動 危老都更,提高投資收益。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,這六標分商辦以及非商 辦類,市場接受度,要看產品。
其中天母傑仕堡擁有都更題材,最受矚目,有興趣的投資人不少, 趕在平均地權條例修正案上路前,有沒有法人搶絕版貨,買進集合住 宅,是重要的市場觀察點。
另外,最被看好的是台南新光三越,為南台灣零售指標,精品嬌客 、豪客不少,可謂金雞母,預期會是投資人競爭的目標。
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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