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發佈日期：2009/4/21產業別：其他業
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盛惠嘉表示，因房市過熱，大陸在2006年實施宏觀調控並頒布限外令，規定必須在中國工作滿一年的外籍人士，才可購買一套房產，並僅限一套。
但去年金融海嘯發生，北京房地產一落千丈，至今年一月跌破1000套，平均房價更跌至1.1萬元人民幣/平方米，商辦空置率及租金也明顯重摔，幾近崩盤，為救房市，於日前宣布解除限外令，購房不再有居住年限限制，且可多次購買。
限外令解除之後，北京一手房市出現價量齊揚走勢，根據北京房地產交易網統計，本月4~10日成交戶數達到3851戶，超過同期上海的3712戶，更是一月谷底的四倍。
另以包括二手房在內的總體市場價量來看，北京房地產成交量已從7000套水準，上揚到近1.2萬套，成交價也已逼近每平方米1.5萬元人民幣，比起前幾個月都呈大幅增加。
盛惠嘉表示，限外令解除，已讓北京房地產市場產生結構性改變，在限外令未頒布前，每平方米2.5萬元人民幣以上的高檔房，約有25%客戶是台澳港民眾，限外令頒布後急速減少，但限外令日前解除，台澳港買家激增，占市場比例達到整體市場的三分之一以上，最近達觀地產賣出的多棟二千多萬元人民幣的高檔房，買家都是來自台灣。
經常往來兩岸的甲桂林代銷、大隱建設董事長張裕能表示，這次兩岸三通效益驚人，兩岸房地產受惠都很明顯。他最近參與北京藝術博覽會，多位來自台灣民眾，都對北京房地產感到興趣，希望了解房產的他，代為引見。
資訊來源：聯合 游智文
台港澳搶進 北京房市買氣急升
內容：限外令解除，北京房市近來止跌回升，價量齊揚。北京房地產交易網統計，上周北京一手房共成交3851套，是一月份的四倍，也是今年首度超過上海。北京達觀房地產總經理盛惠嘉表示，台港澳客戶近來大量購屋，是北京房市反轉主因。盛惠嘉表示，因房市過熱，大陸在2006年實施宏觀調控並頒布限外令，規定必須在中國工作滿一年的外籍人士，才可購買一套房產，並僅限一套。
但去年金融海嘯發生，北京房地產一落千丈，至今年一月跌破1000套，平均房價更跌至1.1萬元人民幣/平方米，商辦空置率及租金也明顯重摔，幾近崩盤，為救房市，於日前宣布解除限外令，購房不再有居住年限限制，且可多次購買。
限外令解除之後，北京一手房市出現價量齊揚走勢，根據北京房地產交易網統計，本月4~10日成交戶數達到3851戶，超過同期上海的3712戶，更是一月谷底的四倍。
另以包括二手房在內的總體市場價量來看，北京房地產成交量已從7000套水準，上揚到近1.2萬套，成交價也已逼近每平方米1.5萬元人民幣，比起前幾個月都呈大幅增加。
盛惠嘉表示，限外令解除，已讓北京房地產市場產生結構性改變，在限外令未頒布前，每平方米2.5萬元人民幣以上的高檔房，約有25%客戶是台澳港民眾，限外令頒布後急速減少，但限外令日前解除，台澳港買家激增，占市場比例達到整體市場的三分之一以上，最近達觀地產賣出的多棟二千多萬元人民幣的高檔房，買家都是來自台灣。
經常往來兩岸的甲桂林代銷、大隱建設董事長張裕能表示，這次兩岸三通效益驚人，兩岸房地產受惠都很明顯。他最近參與北京藝術博覽會，多位來自台灣民眾，都對北京房地產感到興趣，希望了解房產的他，代為引見。
資訊來源：聯合 游智文