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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:發佈日期:2017/3/27
標題:地上權宅三高一低 陷三輸
內容:位於台北景美的「華固新天地」即將完工交屋,已購戶已組成自救 會公開陳情,日後每年地租恐將從6萬多、暴漲到10萬元;至於「台 北花園」地租,去年起也大噴出,1個月就要繳掉10萬元地租。根據 調查,現在至少有9成地上權新完工住宅,面臨賣不掉的窘境,地上 權土地正陷入高地租、高折舊、高房貸利率、低房貸成數「三高一低 」的困境,使得政府、地上權人、住戶陷入「三輸」。
建商大苦主想解套想破頭
如今建商大苦主想斷尾求生,但卻卡在門縫,動彈不得、進退兩難 ,並紛紛尋求解套之道。其中,已滯銷多年的「吉美璞立」就已改為 飯店管理商務住宅;「仁愛本真」最近也積極轉賣為租,有意全棟改 為出租旅館來自救。
創意家行銷團隊副總柯仲武表示,地上權住宅正陷入高地租、高折 舊、高房貸利率、低房貸成數「三高一低」的困境,尤其持有成本太 高,更使得已蓋好1~3年的幾棟地上權宅,不得不苦思解套之道,以 活化資產。
有的變身為出租式飯店宅
以吉美建設來說,手中已得標2案地上權土地,共繳交權利金20億 元,其中內湖「派樂地」尚未解套,而民生東路的「吉美璞立」,則 找到解套之道。
柯仲武表示,2016年初創意家再度進場「吉美璞立」銷售,降價到 每坪80萬元,還是滯銷;最近終於再改弦易轍,吉美建設大老闆家美 建設機構決定,全棟包裝為出租式飯店管理商務住宅的大樓,租約非 常彈性,從周、月到年都歡迎,頗受民生敦北商圈的外商、陸企等高 層主管商務人士所青睞,迄今61戶已出租5成,算是終於找到活水。
至於日勝生,近4年有兩筆新的地上權土地得標,一個是敦南派出 所、一個是仁愛路四段巷內「仁愛本真」,其中敦南派出所已解套, 全棟出租給「home hotel」、租期20年,讓這塊地有了長期穩定的現 金流挹注;不過,「仁愛本真」還沒解套,去年一度想改為銷售20年 +20年的使用權,但市場反應平淡,全案不了了之,後來改為依循敦 南派出所模式,洽飯店業者,有意全棟出租。
有的住戶每年地租達百萬
至於地上權豪宅「台北花園」,是早期地上權宅的代表之作,但也 是最重的殼,沈重的地租,每月要負擔10萬元以上,一年竟要100多 萬元!幾乎所有住戶叫天天不應叫地地不靈。
最近準備完工交屋的「華固新天地」,董事長鍾榮昌不否認:「有 些已購戶想要退戶,不過依買賣合約必須繳交違約金15%,因此估計 想退戶的比例應不超過1成,預計4月交屋。」不過上百名已購戶陳情 ,這塊地公告地價漲幅高達49%,使得每年地租暴漲至9.6萬元,令 人苦不堪言,因此向台北市議員徐弘庭陳情,住戶希望政府能讓華固 案地租能與公告地價脫鉤。<摘錄工商>
資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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