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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:陽信商業銀行股份有限公司發佈日期:2018/12/24
標題:小銀行找藍海 拚特殊不動產融資
內容:37家國銀激烈競爭之下,中小型銀行為殺出重圍,包括華泰銀行、板信銀行及陽信銀行等都承作「特殊不動產融資」,朝土地專業銀行發展,即辦理持分地、重劃區土地或都更地整合融資,利率在2~5%以上。
銀行業者表示,對於重劃區、都更案、都市計畫的區段徵收地段,都會有建商或地主有興趣,進行更大面積的土地整合,在收購過程中會需要資金,但因為有些案件不確定性較高,一般銀行有時並不願意承作。
華泰銀行、板信銀行及陽信銀行等,都因為董事會中有不動產背景的董事,熟悉相關開發流程,因此像這類土地收購案報到常董會時,才能充分討論後過關;業者估計,這類特殊不動產授信案,其實有數百億元的授信量,光是這些中小型銀行就有逾百億元的授信規模。
銀行業者指出,有些是土地重劃,有些是家族繼承人眾多形成的持分地,有些是都市計畫的區段徵收土地,有些地主或建商會在前期去收購更多的土地或鄰近土地,以整合出更大面積來開發,或換取未來更大的抵價地。
但這些土地收購案涉及收購進度、各種開發或都更的時程表,有些會在二到三年內就進入開發或轉售,有些則可能一拖數年,一直無進度,所以銀行在授信時,必須去評估貸款申請人的財力及還款能力,也會去研究相關都市計畫或都更等流程,判斷是否能授信。
有些一開始會是用信貸方式,等取得建地之後才轉為土地融資,取得建照之後,再擴及建築融資等,銀行業者表示,如信貸利率4~5%以上,土地融資利率至少在2.5%以上,建築融資利率則有3%左右,對銀行算是不錯的收益水準,而且信貸部分每年續約,一旦收購進度不順,就會要求還款,以確保債權。
華泰銀行表示,為了配合政府政策,協助部分地區進行都市更新或都市開發,因此培養這方面的專業授信團隊,加上大股東有營建背景,因此可以提供客戶相關的資金融通及信託管理等,今年就已新增50億元以上的特殊不動產融資。<摘錄工商>
資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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