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發佈公司：尚榮建設開發發佈日期：2005/2/17
標題：
統一及太平洋sogo百貨所屬遠東集團的好事，也因此無法定案。
據了解，統一集團總裁林蒼生及太子建設董事長莊南田都傾向支持 誠品，統一超商也是。不過，統一企業董事長高清愿、台南紡織董 事長鄭高輝目前尚未表態，環球水泥則持反對意見。
統一國際大樓其他股東則認為，太平洋sogo在百貨業的實力不容 置疑，自然有辦法達成提出的包底40億元，但誠品的40億元能否做 到，沒人敢講。假如誠品無法達到40億元的年營業額，租金將成一 大問題，或許到時連統一超商都要增資介入。
外傳誠品出更高價爭取原統高案，誠品商場主管表示沒有聽過，且 表示老闆吳清友在過年開工拜拜時，已說過不要做了。
雖然吳清友個人很想做此案，但該主管透露，書店及商場的兩個經 營團隊，都認為目前尚無心力做更大規模的賣場。況且，商場事業 部日前剛開了誠品武昌店，沒有多餘的人力接手新案。
讓此案陷入膠著的另一原因，還因為統一國際大樓八大房東之一的 中信集團，原先分配到百貨樓層（一到六樓），要求以一比一點六 的比率，換到辦公樓層，否則，要求其他房東公司買回百貨樓層， 中信此舉，引起其他台南幫股東不滿。
也因為統一國際大樓一至六樓的產權歸誰都還未敲定，使得統一及 太平洋sogo的合作案更增添變數。但大樓已完成，這事拖一天， 房東的成本就增加一天，統一國際大樓股東們心中都很急。
據了解，遠東集團在年前已列出與統一的合作計畫。對於目前進展 ，太平洋sogo百貨台灣事業本部營運長汪郭鼎松表示，目前他的 消息是「零」，「或許，過完年八大房東還要協調一陣子吧。」汪 郭鼎松說。
他坦言，過年前與統一有些文件、資料的往來，包括雙方對價格的 認定，但稱不上是什麼意向書。此外，他並不清楚誠品是否開更高 的價格爭取合作。
汪郭鼎松說，太平洋sogo還是先以台北忠孝本館斜對面的捷運忠 孝復興站（br4）案為優先考量。但只要統一的態度能再肯定些， 以太平洋sogo的效率，招商時間不會比新光三越百貨天母店的三 個半月慢。 【摘錄聯合理財網 資訊來源：統一國際
SOGO統一合作案 誠品加碼較勁
內容：統一國際大樓揮別舊愛「日本高島屋」後，太平洋sogo百貨原本 呼聲甚高，並已向統一提出一年包底40億元、抽成6%的條件，雙 方也擬在農曆年前簽訂備忘錄，沒想到，誠品加碼到抽成9%，統 一集團和台南幫間有不同聲音，以致遲遲無法選定「新歡」。統一及太平洋sogo百貨所屬遠東集團的好事，也因此無法定案。
據了解，統一集團總裁林蒼生及太子建設董事長莊南田都傾向支持 誠品，統一超商也是。不過，統一企業董事長高清愿、台南紡織董 事長鄭高輝目前尚未表態，環球水泥則持反對意見。
統一國際大樓其他股東則認為，太平洋sogo在百貨業的實力不容 置疑，自然有辦法達成提出的包底40億元，但誠品的40億元能否做 到，沒人敢講。假如誠品無法達到40億元的年營業額，租金將成一 大問題，或許到時連統一超商都要增資介入。
外傳誠品出更高價爭取原統高案，誠品商場主管表示沒有聽過，且 表示老闆吳清友在過年開工拜拜時，已說過不要做了。
雖然吳清友個人很想做此案，但該主管透露，書店及商場的兩個經 營團隊，都認為目前尚無心力做更大規模的賣場。況且，商場事業 部日前剛開了誠品武昌店，沒有多餘的人力接手新案。
讓此案陷入膠著的另一原因，還因為統一國際大樓八大房東之一的 中信集團，原先分配到百貨樓層（一到六樓），要求以一比一點六 的比率，換到辦公樓層，否則，要求其他房東公司買回百貨樓層， 中信此舉，引起其他台南幫股東不滿。
也因為統一國際大樓一至六樓的產權歸誰都還未敲定，使得統一及 太平洋sogo的合作案更增添變數。但大樓已完成，這事拖一天， 房東的成本就增加一天，統一國際大樓股東們心中都很急。
據了解，遠東集團在年前已列出與統一的合作計畫。對於目前進展 ，太平洋sogo百貨台灣事業本部營運長汪郭鼎松表示，目前他的 消息是「零」，「或許，過完年八大房東還要協調一陣子吧。」汪 郭鼎松說。
他坦言，過年前與統一有些文件、資料的往來，包括雙方對價格的 認定，但稱不上是什麼意向書。此外，他並不清楚誠品是否開更高 的價格爭取合作。
汪郭鼎松說，太平洋sogo還是先以台北忠孝本館斜對面的捷運忠 孝復興站（br4）案為優先考量。但只要統一的態度能再肯定些， 以太平洋sogo的效率，招商時間不會比新光三越百貨天母店的三 個半月慢。 【摘錄聯合理財網 資訊來源：統一國際