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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:南山人壽保險股份有限公司發佈日期:2020/5/14
標題:新規上路踩煞車 壽險難再高價競標不動產
內容:未來恐難再見到壽險業高溢價競標不動產。金管會訂定保險業投資性不動產鑑價原則,11日起上路,之後保險公司新買進的土地或大樓,出租率不到60%、租金收益未達標,都必須用成本法,而且要認列折舊,就算租金達標,未來評價增值空間也不大,評價過於「積極」者,恐被保險局盯上、調整。
目前只有國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、中國人壽及三商美邦人壽的投資性不動產,是採公允價值開帳及續後列帳,另外如新光人壽、台灣人壽有用公允價值開帳,而這些公司之前認列的不動產增值利益,全數要轉為特別盈餘公積,提列在帳上,未來作為接軌大魔王會計(ifrs17)補準備金缺口之用。
金管會也公布,這些不動產增值利益不得當盈餘分配,在2023年補足準備金缺口後,剩下的金額在金管會核准後才能分配;各壽險公司不動產增值利益,提列特別盈餘公積的數目及可分配盈餘變動,都要在股東會報告。
過去壽險公司因為要去化資金,可以「貼著」最低收益率來出價,例如一棟大樓一年租金收入有10億元,壽險公司現在大約可以用477億元左右的價格競標,即用最低收益率2.095%去推算,之後鑑價再用租金還原法、鄰近比價法等,逐步墊高市價。
新規定上路後,壽險公司若再用貼近最低收益率的價格去搶不動產,未來鑑價也只能用租金及2.095%計算增值利益,增值空間不大,且每年要認列折舊,不動產投資幾年後就可能出現虧損;若是大樓買了租不出去、租不到60%、收益率達不到2.095%,則根本不能用市價法,直接成本列帳,依舊每年認折舊,馬上就會出現投資虧損。
保險局也從2019年開始,確定壽險負債風險貼水為80個基本點(1基本點等於0.01百分點),也就是舊的高利率保單、新保單都用無風險利率(即十年期公債利率)加80點來折現計算價值,部分公司就可能出現準備金缺口,必須用帳上特別盈餘公積轉提或直接增提準備金;且未來保單缺口會隨利率變化,若壽險公司再高價搶不動產,未來市價跟不上利率變化,就會有增提準備金的壓力。<摘錄工商>
資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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