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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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發佈公司:臺灣土地銀行發佈日期:2021/8/12
標題:營建成本飆 房市估量縮價漲
內容:國內最大不動產放款銀行土銀內部最新報告指出,營建成本大增, 已使建商延後公開銷售時間,以避免毛利被大幅壓縮。據了解,土銀 近來訪查大台北地區建商,發現由於營建成本持續上漲,愈來愈多建 商採「先建後售」方式因應,或等待工程至一定階段、造價較可預估 及控制時才公開。
建商難有降價空間
土銀內部評估也認為,產業缺工缺料、營造成本居高不下的情況仍 未改善,將使建商難有降價空間,這也將對後續的房市交易量造成影 響。建商也指出,營建成本比起去年同期平均上漲一成五,相較原本 低點累計以上漲二~三成,不少建商擔心「現在發包,將發包在史上 最高點!」業者預期下半年在營建成本推升下,房價恐墊高一~一成 五,進入「量縮、價漲」格局。
愛山林建設總經理張境在表示,營建成本攀升問題嚴重,以愛山林 和立信機構合作開發板橋「立信天禧-采蝶」來說,總銷約20多億賣 到剩2戶,原本估計開發毛利率約27%,但實際發包後只剩8%,平均 下來每年毛利率壓低到1%多。
鉅陞建設總經理褚學忠表示,該公司在台中規劃8層樓的預售案, 原本去年估計「每坪發包造價大約11萬元,不過最近實際發包已漲到 14.5萬元!」他們已向土銀反應此一狀況。
華固建設總經理洪嘉昇表示,今年營建缺工、成本攀升問題比去年 更嚴重,據了解有些建商乾脆不推預售案、也先不發包,因為「擔心 發包在史上造價最高點!」所幸華固擁有長期穩定的營建團隊,目前 規劃下半年要動工的總銷45億環狀線中原站廠辦大樓,及及北士科總 銷45億的「華固創富中心二期」,兩大案都可如期發包開工。
全國商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰表示,營建成本比起去年同 期平均上漲15%,比原本低點更上漲二~三成,越來越多建商不推預 售案、或邊建邊售,預期房價也回不去了,下半年房市將呈「量縮價 漲」格局。
「預售案」過多成高風險指標
金融圈人士透露,由於建材及人力成本不斷上揚,許多建案成本上 揚至少三成,其中有中小型建商因成本上揚幅度已超過當初的設算範 圍,因此向土建融銀行求救,這種情況過去相當少見;行庫指出,未 來若建商的「預售屋」推案過多,不排除成為銀行業者眼中的高風險 群。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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