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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:住商實業股份有限公司發佈日期:2022/3/18
標題:全球人壽買新竹國賓飯店
內容:全球人壽昨(17)日公告,以總金額58億元、採「售後租回」模式,買下新竹國賓大飯店與新竹行政大樓,再回租給新竹國賓;年化投資收益率高於2.345%,為壽險業持有穩定收益型不動產、疫情下飯店業朝輕資產轉型,再添案例。
這項交易土地面積2,814.46坪、建物面積28,196.98坪,換算後平均每建坪約20.6萬元。不動產估價業者昨日表示,飯店不像商辦大樓,並非經常性交易標的,不太能與商辦大樓交易行情進行比價,只能說,從總金額、平均建坪來講,58億元算是價格合理。
國內壽險業者近年海外投資瀕臨金管會保險局規定上限,資金轉而追逐國內不動產,全球人壽為了去化資金,也頻頻在不動產市場出擊。過去半年來,含去年9月以近7.9億元買下汐止utown、去年10月以41億元買下三重藍天電腦大樓,及昨日宣布交易,合計投入約107億元在投資性不動產。
此案有兩個賣方,包括:國賓大飯店股份有限公司、新竹物流股份有限公司,國賓大飯店占58億元中的42億元,採售後租回,租期20年,按目前市場利率折現後的未來20年租金合計數約25億元。
國賓飯店則表示,其出售金額42億元的部分,預估處分利益約為1.37億元,每股貢獻度為0.37元。
全球人壽昨日表示,綜合評估,新竹市都市發展前景佳,購置標的位於新竹市東區主要幹道、能見度高、區位條件良好,加上國賓集團經營實力及品牌聲譽皆佳,可獲取良好的租金收益,且符合即時利用與收益標準。
全球人壽目前不動產投資金額占該公司保險可運用資金比率約4%,與同業平均相當,未來如有適合的投資標的都會納入投資評估考量,對政府推動公共案件及民間投資案均將審慎評估。
至於中央銀行展開升息循環,對國內房市看法,全球人壽表示,因壽險業投資仍以商用不動產為主,屬於長期投資,較不受短期波動影響。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨昨日表示,升息循環下,壽險業要找到好的投資標的,難度會愈來愈高。新冠疫情轉趨穩定,加上新竹續居台灣經濟發展亮點,疫情解封伴隨而來的商務居住需求料將攀升,對全球人壽而言,此舉等於擁有穩定收益型的不動產;對飯店業者來說,也有現金流入袋,得以因應疫情後之蛻變重生所需。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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