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發佈公司：板信商業銀行股份有限公司發佈日期：2009/7/28
標題：
金管會表示，為了分散投資風險，法令要求reits連結標的至少要 有三棟建築物以上，reat則只要連結一個標的即可。reits與 reat的差別，主要在reat是資產所有人把不動產信託後，再向 投資人募集資金，也就是先有不動產後再集資；reits則是先募集 資金再投資不動產。
由於reat和reits集資方式不同，風險程度也不一樣，因此法令 對兩者連結標的有不同規範。
板信銀表示，不論reits或reat，近一年報酬率都約4.4%至4.5% ，目前國內有六檔reat，八檔reits。
板信銀說，內部正在評估reat和reits的發行效益，希望選擇可 以儘早實現資本利得的發行方式，也就是會把盡速認列損益列為 評估重點，以求獲取更多資金來打消呆帳，提高資本適足率。
板信雙子星大樓共32層樓，價值107億元，由板信商銀及遠揚建設 共同投資。板信銀未來將把一至四樓租給遠東百貨，另外有五至 六層由板信銀自用，其他樓層則規劃出租並轉為不動產證券化商 品，目前由渣打銀行和台工銀負責包銷。
【摘錄經濟】 資訊來源：經濟日報
標的物僅一棟 恐無法發行REITs 板信銀 下半年要發REAT
內容：板信商銀預計下半年發行不動產證券化商品，但由於標的物只有 板信雙子星一棟，因此可能由原先計畫的不動產投資信託基金（ reits），改為發行不動產資產信託商品（reat）；板信銀表示 ，目前還在評估收益情況，未最後定案。金管會表示，為了分散投資風險，法令要求reits連結標的至少要 有三棟建築物以上，reat則只要連結一個標的即可。reits與 reat的差別，主要在reat是資產所有人把不動產信託後，再向 投資人募集資金，也就是先有不動產後再集資；reits則是先募集 資金再投資不動產。
由於reat和reits集資方式不同，風險程度也不一樣，因此法令 對兩者連結標的有不同規範。
板信銀表示，不論reits或reat，近一年報酬率都約4.4%至4.5% ，目前國內有六檔reat，八檔reits。
板信銀說，內部正在評估reat和reits的發行效益，希望選擇可 以儘早實現資本利得的發行方式，也就是會把盡速認列損益列為 評估重點，以求獲取更多資金來打消呆帳，提高資本適足率。
板信雙子星大樓共32層樓，價值107億元，由板信商銀及遠揚建設 共同投資。板信銀未來將把一至四樓租給遠東百貨，另外有五至 六層由板信銀自用，其他樓層則規劃出租並轉為不動產證券化商 品，目前由渣打銀行和台工銀負責包銷。
【摘錄經濟】 資訊來源：經濟日報