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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:發佈日期:2010/3/12
標題:想節稅 買店面
內容:頂級產品獨強,尤以店面最夯,顯見熱錢流竄,大戶鎖定高 總價不動產投資,而砸錢買豪宅遠不如買店面,因店面的公告現 值與市值差距最大,節稅效益最高,與其贈與大筆現金給兒子, 不如拿錢買店面贈與兒子。假設大戶王老先生同樣用3.8億元依現金、買豪宅、買店面等 3大用途,生前贈與兒子,應繳交的贈與稅以「店面」最少。勤實佳會計師事務所董事長林敏弘指出,個人名下不動產的 房屋稅計算,並非以市值估算,而是依房屋評定現值及土地公告 現值來計算,目前不動產的公告現值遠低於市值,幾乎都要以市 值再打個2折至3折。假設同樣一筆3.8億元資金,王老先生以3.8億元現金,生前贈 與兒子,則先將3.8億元扣掉法定免稅額220萬元,再乘上10%的 遺贈稅率後,贈與稅等於3,778萬元。台灣房屋不動產研究員洪暉恆再以北市豪宅「宏盛帝寶」為 例,王老先生以總價3.8億元買下200坪一戶,土地持分約20坪, 以土地公告現值每坪128萬7,481元計算,該戶帝寶的土地公告現 值約為2,575萬元,而由於北市土地稀有而嬌貴,因此建物評定現 值不致於比土地公告現值高,可推估兩者相加約為5,000萬元。王老先生於生前買下宏盛帝寶,並贈與給兒子,先將公告現 值5,000萬元扣掉法定免稅額220萬元,再乘上10%的遺贈稅率後 ,贈與稅便是478萬元。若買店面贈與,則節稅效益更大,假設王老先生同樣以3.8億 元,買下位於北市忠孝復興交會口的三角窗店面,該店面權狀坪 數38坪,土地持分3.8坪,以每坪281萬7,012元計算土地公告現值 ,約是1,070.5萬元,而老舊大樓的建物評定現值,遠低於土地公 告現值,粗估兩者相加是2,000萬元,因此王老先生的贈與稅降 至178萬元,顯見買店面的節稅效益最大。永慶房屋民生簽約課課長王乃佳更指出,不少高資產客戶, 採「夫妻合買店面、分年贈與兒子」的模式,完全節省掉贈與稅 支出。以上述王氏夫妻買下3.8億元的店面,由夫妻分年贈與給兒子 ,因每人每年可有220萬元的法定免稅額,王氏夫妻共享有440萬 元法定免稅額,以該店面公告現值2,000萬元計算,約4年半的時 間,王氏夫妻就可將3.8億元的資產贈與兒子。此外,林敏弘認為,相較於豪宅、店面等高總價不動產,豪 宅只有居住或轉手出售等用途,且入住上億元的豪宅,裝潢費用 4,000萬元跑不掉,但店面則交由租客自行裝潢,更可坐享租金收 益。
【摘錄工商】
資訊來源:工商
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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