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發佈公司：住商實業股份有限公司發佈日期：2008/1/22
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鄉林建設（５５３１）總經理魏嘉銘表示，「將以台北市商用不 動產及豪宅產品直接受惠」，而其他房地產產品雖然「意義大於 實實」，但以新加坡開放中資購置當地不動產，２年來房價暴漲 ３倍的經驗，未來台灣房地產長期看多。 過去住宅市場投資高利潤及周轉率誘因下，國內建商多不願投資 商用不動產，導致台灣辦公室及廠辦的供給量有限。魏嘉銘認為 ，外資在成本考量下，與台灣建商合建辦公室將愈來愈普遍。
除了商辦外，頂級豪宅也是熱門標的。永慶豪宅部經理葉國華指 出，陸資來台買樓，有２種情愫，首先投資，再者就是炫耀。現 在剛好是豪宅進場最佳時機， ２００７年下半年開始，豪宅價 位回檔５～１０％，加上推案量創５年新高，買方選擇性較多、 進場價位較低。
北區房屋調查店頭客戶對２００８年不動產信心，結果顯示有 ７６％民眾認為陸資鬆綁可推升房價，最被看好的區域是台中７ 期與台北信義計劃區。陸客來台投資豪宅首選區域將落在台中７ 期。至於信義計劃區，則分別被看好商辦與豪宅產品，因為此區 ａ級商辦林立，預計將成陸資投資商辦的主戰場。
葉國華認為，在產品稀有性的考量下，信義計劃區、陽明山外雙 溪別墅產品、天母、大直等豪宅區域的未來成長爆發力強。
住商不動產總經理室專案主任徐佳馨表示，陸資來台住宿的飯店 周邊店面是最直接受惠起漲的區段，因為陸客消費能力驚人，而 晶華飯店周圍的精品店面商圈，可望率先起漲，行情至少從１成 以上起跳。 【摘錄蘋果b10版】 資訊來源：蘋果B10版
陸資來台 商辦 豪宅率先領漲
內容：行政院擬開放陸資來台投資房地產，為台灣房市注入上漲動能， 商辦、店面及豪宅產品最看好。目前中國國內資金浮濫，企業資 金實力雄厚，台灣指標性商用不動產投資套利誘因大，一旦放寬 陸資投資，商辦產品將率先起漲。鄉林建設（５５３１）總經理魏嘉銘表示，「將以台北市商用不 動產及豪宅產品直接受惠」，而其他房地產產品雖然「意義大於 實實」，但以新加坡開放中資購置當地不動產，２年來房價暴漲 ３倍的經驗，未來台灣房地產長期看多。 過去住宅市場投資高利潤及周轉率誘因下，國內建商多不願投資 商用不動產，導致台灣辦公室及廠辦的供給量有限。魏嘉銘認為 ，外資在成本考量下，與台灣建商合建辦公室將愈來愈普遍。
除了商辦外，頂級豪宅也是熱門標的。永慶豪宅部經理葉國華指 出，陸資來台買樓，有２種情愫，首先投資，再者就是炫耀。現 在剛好是豪宅進場最佳時機， ２００７年下半年開始，豪宅價 位回檔５～１０％，加上推案量創５年新高，買方選擇性較多、 進場價位較低。
北區房屋調查店頭客戶對２００８年不動產信心，結果顯示有 ７６％民眾認為陸資鬆綁可推升房價，最被看好的區域是台中７ 期與台北信義計劃區。陸客來台投資豪宅首選區域將落在台中７ 期。至於信義計劃區，則分別被看好商辦與豪宅產品，因為此區 ａ級商辦林立，預計將成陸資投資商辦的主戰場。
葉國華認為，在產品稀有性的考量下，信義計劃區、陽明山外雙 溪別墅產品、天母、大直等豪宅區域的未來成長爆發力強。
住商不動產總經理室專案主任徐佳馨表示，陸資來台住宿的飯店 周邊店面是最直接受惠起漲的區段，因為陸客消費能力驚人，而 晶華飯店周圍的精品店面商圈，可望率先起漲，行情至少從１成 以上起跳。 【摘錄蘋果b10版】 資訊來源：蘋果B10版