鴻準專業未上市股票新聞佈告欄提供目前未上市股票(興櫃股票)即時公司公告、相關個股新聞及產業新聞。
發佈公司：發佈日期：2010/1/13
標題：
台鳳因炒股案積欠龐大債務，使得標的物屏東老埤農場成為不良 債權並遭拍賣。民國96年金聯從原貸行台灣銀行承受債權，債權 本金高達新台幣70多億元。
金聯表示，由於債務人已無管理擔保品能力，每月收取數百萬元 租金，卻不願支付積欠的債務，金聯相對每月仍須支付利息負擔 、管銷成本，依照強制執行法向屏東地院聲請「強制管理」，並 在去年11月獲法院裁定金聯為強制管理人。
金聯強調，老埤農場共有210筆土地，以農田及山坡地為主，因債 務人未積極管理，土地未有效運用，土地遭占用、濫墾、濫葬或 閒置，無法有效創造收益。
金聯表示，本月20日進場接管後，將重新整理地籍，讓土地發揮 最大效益。由強制管理人於拍賣期間管理經營標的物，除能維護 財產安全，可從管理收益扣除必要費用；且強管標的物受到妥善 管理，也可增加投資人進場購買意願，使債權人獲得較多的受償 機會，減輕債務人負擔。
金聯表示，老埤農場占地約753公頃，是台北市大安森林公園的 29倍大，雖法院鑑價標的物市價達40億元，但仍不足債權本金。
金聯指出，由於還未「以債轉物」，將依拍賣結果再行安排。針 對債權金額較高的債務案件，不排除同樣採行向法院聲請強制接 管方式。由於尚有不少農民承租使用老埤農場土地，金聯也將保 障原承租戶的權益，延續原有供租模式，現有員工也會優先續聘 。
金聯計劃將大面積耕地切割成每3公頃為一單位，規劃可讓250戶 以上農戶進駐承租耕作，配合金聯「庶民、勤耕、樂業」公益專 案，讓有需要的民眾都可承租，地租最優可打七折起。此外，也 將朝精緻化觀光農場發展，提升農場產值，粗估每年結餘約3,222 萬餘元，以抵償債務人的部分債務。
【摘錄經濟】 資訊來源：經濟日報
台鳳農場鑑價達40億 金聯接管
內容：台灣金聯資產管理公司昨（12）日表示，已獲法院裁定，強制接 管台鳳公司屏東老埤農場，法院鑑價新台幣40億元，是國內法院 判定資產管理公司強制接管最大金額案件；金聯規劃本月20日進 場接管。台鳳因炒股案積欠龐大債務，使得標的物屏東老埤農場成為不良 債權並遭拍賣。民國96年金聯從原貸行台灣銀行承受債權，債權 本金高達新台幣70多億元。
金聯表示，由於債務人已無管理擔保品能力，每月收取數百萬元 租金，卻不願支付積欠的債務，金聯相對每月仍須支付利息負擔 、管銷成本，依照強制執行法向屏東地院聲請「強制管理」，並 在去年11月獲法院裁定金聯為強制管理人。
金聯強調，老埤農場共有210筆土地，以農田及山坡地為主，因債 務人未積極管理，土地未有效運用，土地遭占用、濫墾、濫葬或 閒置，無法有效創造收益。
金聯表示，本月20日進場接管後，將重新整理地籍，讓土地發揮 最大效益。由強制管理人於拍賣期間管理經營標的物，除能維護 財產安全，可從管理收益扣除必要費用；且強管標的物受到妥善 管理，也可增加投資人進場購買意願，使債權人獲得較多的受償 機會，減輕債務人負擔。
金聯表示，老埤農場占地約753公頃，是台北市大安森林公園的 29倍大，雖法院鑑價標的物市價達40億元，但仍不足債權本金。
金聯指出，由於還未「以債轉物」，將依拍賣結果再行安排。針 對債權金額較高的債務案件，不排除同樣採行向法院聲請強制接 管方式。由於尚有不少農民承租使用老埤農場土地，金聯也將保 障原承租戶的權益，延續原有供租模式，現有員工也會優先續聘 。
金聯計劃將大面積耕地切割成每3公頃為一單位，規劃可讓250戶 以上農戶進駐承租耕作，配合金聯「庶民、勤耕、樂業」公益專 案，讓有需要的民眾都可承租，地租最優可打七折起。此外，也 將朝精緻化觀光農場發展，提升農場產值，粗估每年結餘約3,222 萬餘元，以抵償債務人的部分債務。
【摘錄經濟】 資訊來源：經濟日報