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發佈公司：中信房屋仲介股份有限公司發佈日期：2009/4/2
標題：
根據創市際市場研究顧問公司與中信房屋的統計，今年第一季， 全台有購屋計劃者，達87.9%之高比重的自住民眾，是為了擴大居 家生活空間的換屋族。
由統計中也可發現，這群打算危機入市挑好貨的換屋族，資金較 充裕，平均個人月收入達6萬元以上、家庭月收入也達12萬元以上 ，可動用資金目前約50萬元。
中信房屋副總經理劉天仁說，農曆年後的中古屋市場，湧現看屋 潮，而原本以為仍須提醒購屋人勿犯者毛病一「自備款不足」， 沒想到這類傾向於換屋的自住族，並未眼高手低，反而對資金規 畫很有概念，自備款備妥3成以上、且總價設定在700萬元。
顯見購屋人雖對經濟現況不滿意，但仍有購屋需求，因此購屋行 為回歸理性，且在購屋議價成數方面，也漸與屋主達成共識，屋 主願意退讓、買方也不再肆意砍價，一般大約打個7折便決定進 場。
永慶房屋總經理葉凌琪分析，相較於農曆年前，最近屋主較願意 面對景氣衰退的現實，能夠與買方溝通出較實在的價格，使得買 氣慢慢浮現，是推動3月份交易量成長的主因。
此外，軍公教人員陸續進場，因在政府優惠房貸及低利環境的推 動下，收入相對穩定的軍公教人員，而使購例增加，且銀行對該 族群給予較佳的放貸成數、利率等優惠，也讓軍公教人員產生購 屋、換屋的動力。
信議房屋則認為，近半年蓄積的潛在買氣釋放之下，購屋人多半 是從年前就開始觀望，這類客戶已搜尋、看屋一段時日，當外部 環境改變時，只要遇上價格合理、條件合適的房子，下決策購屋 的速度很快，是交易量增加的主因。
【摘錄工商】 資訊來源：工商
逢低挑好貨 換屋族蠢動
內容：房市止跌回隱，一掃買氣消沉的陰霾，不少人認為此時是危機入 市、挑好貨的時機，使得中古房市場呈現「價平量增」的狀態。 各房仲統計3月份的成交量，增加3成至6成，其中，包括首購、換 屋等自住族群，蠢蠢欲動場撿便宜的，就屬換屋族最積極。根據創市際市場研究顧問公司與中信房屋的統計，今年第一季， 全台有購屋計劃者，達87.9%之高比重的自住民眾，是為了擴大居 家生活空間的換屋族。
由統計中也可發現，這群打算危機入市挑好貨的換屋族，資金較 充裕，平均個人月收入達6萬元以上、家庭月收入也達12萬元以上 ，可動用資金目前約50萬元。
中信房屋副總經理劉天仁說，農曆年後的中古屋市場，湧現看屋 潮，而原本以為仍須提醒購屋人勿犯者毛病一「自備款不足」， 沒想到這類傾向於換屋的自住族，並未眼高手低，反而對資金規 畫很有概念，自備款備妥3成以上、且總價設定在700萬元。
顯見購屋人雖對經濟現況不滿意，但仍有購屋需求，因此購屋行 為回歸理性，且在購屋議價成數方面，也漸與屋主達成共識，屋 主願意退讓、買方也不再肆意砍價，一般大約打個7折便決定進 場。
永慶房屋總經理葉凌琪分析，相較於農曆年前，最近屋主較願意 面對景氣衰退的現實，能夠與買方溝通出較實在的價格，使得買 氣慢慢浮現，是推動3月份交易量成長的主因。
此外，軍公教人員陸續進場，因在政府優惠房貸及低利環境的推 動下，收入相對穩定的軍公教人員，而使購例增加，且銀行對該 族群給予較佳的放貸成數、利率等優惠，也讓軍公教人員產生購 屋、換屋的動力。
信議房屋則認為，近半年蓄積的潛在買氣釋放之下，購屋人多半 是從年前就開始觀望，這類客戶已搜尋、看屋一段時日，當外部 環境改變時，只要遇上價格合理、條件合適的房子，下決策購屋 的速度很快，是交易量增加的主因。
【摘錄工商】 資訊來源：工商