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發佈公司：發佈日期：2008/7/9
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金融重建基金（rtc）及亞信標售案的財顧，昨（8）日向新任金管會主委陳樹，報告亞信標售案規劃情況，亞信除有七家分公司外，還有兩筆大型不動產，面積500坪以上的亞信總行大樓，所有權人是亞信；亞洲台北廣場（大亞百貨）則是亞信承受的擔保品，是當初亞信關係企業貸款的擔保品。
據了解，根據財務顧問的規劃，原本有意將總行大樓跟good bank（銀行本體）一起標售，亞洲台北廣場則是與bad bank（不良債權）一起賣。
但存保公司跟部分rtc委員認為，這兩筆不動產的區域條件不錯，如果能單獨標售，可能較能吸引建商競標，有機會賣到不錯的價格，但如果跟good bank或bad bank一起賣，有些銀行或資產管理公司（amc）可能不會想要，尤其是總行大樓部分，如此一來可能限制投資人對象。
有關官員表示，基於尊重財顧，昨天會議並無做出具體結論，只請財顧再重新評估。以目前規劃進度來看，亞信最快也要到7月中下旬才能辦理公告標售，根據存保評估，已被rtc接管的亞信，目前每個月虧損2,300萬元，必須儘早標售，以免讓rtc負擔持續加重。
【記者梁任瑋卅台北報導】亞洲信託座落台北市精華地段的兩筆大型商用不動產即將標售，引起房地產業者高度興趣，商仲業者指出，尤其松江路、南京東路口的亞信總部大樓一樓就是捷運站出口，使用分區又是高容積率的商業區，拆除重建身價將水漲船高，可能會吸引外資私募基金出手。
高力國際台灣分公司總經理劉學龍表示，亞洲信託總部屋齡高達30年以上，曾是南京東路上的知名地標，也見證亞信鄭家在台灣房地產業雄霸一方的風光歲月，從台北市三大地標環亞百貨大樓、亞信總部、大亞百貨大樓都是亞洲信託興建，顯示當年亞信集團財力雄厚。
劉學龍說，rtc即將拿出來的這兩宗標的，對於積極找尋整棟辦公大樓的外資極具誘因，其中亞信總部大樓30億元的標售門檻並不算高，可能會掀起搶標熱潮。
至於台北車站前的大亞百貨大樓，因為整棟大樓產權分散在不同所有權人手中，大型持有者則有國寶人壽、太子建設等，這兩家也有可能展開收購，以便整合大樓。 資訊來源：經濟日報
亞信兩筆不動產擬單獨標售...
內容：亞洲信託持有的兩筆大型不動產不排除單獨標售，包括位於松江路、南京東路口的總行大樓，價值約30億元，另一筆位於火車站前的大亞百貨，價值約15億元，由於位處精華區，一旦單獨辦理標售，可能吸引不動產業者搶標。金融重建基金（rtc）及亞信標售案的財顧，昨（8）日向新任金管會主委陳樹，報告亞信標售案規劃情況，亞信除有七家分公司外，還有兩筆大型不動產，面積500坪以上的亞信總行大樓，所有權人是亞信；亞洲台北廣場（大亞百貨）則是亞信承受的擔保品，是當初亞信關係企業貸款的擔保品。
據了解，根據財務顧問的規劃，原本有意將總行大樓跟good bank（銀行本體）一起標售，亞洲台北廣場則是與bad bank（不良債權）一起賣。
但存保公司跟部分rtc委員認為，這兩筆不動產的區域條件不錯，如果能單獨標售，可能較能吸引建商競標，有機會賣到不錯的價格，但如果跟good bank或bad bank一起賣，有些銀行或資產管理公司（amc）可能不會想要，尤其是總行大樓部分，如此一來可能限制投資人對象。
有關官員表示，基於尊重財顧，昨天會議並無做出具體結論，只請財顧再重新評估。以目前規劃進度來看，亞信最快也要到7月中下旬才能辦理公告標售，根據存保評估，已被rtc接管的亞信，目前每個月虧損2,300萬元，必須儘早標售，以免讓rtc負擔持續加重。
【記者梁任瑋卅台北報導】亞洲信託座落台北市精華地段的兩筆大型商用不動產即將標售，引起房地產業者高度興趣，商仲業者指出，尤其松江路、南京東路口的亞信總部大樓一樓就是捷運站出口，使用分區又是高容積率的商業區，拆除重建身價將水漲船高，可能會吸引外資私募基金出手。
高力國際台灣分公司總經理劉學龍表示，亞洲信託總部屋齡高達30年以上，曾是南京東路上的知名地標，也見證亞信鄭家在台灣房地產業雄霸一方的風光歲月，從台北市三大地標環亞百貨大樓、亞信總部、大亞百貨大樓都是亞洲信託興建，顯示當年亞信集團財力雄厚。
劉學龍說，rtc即將拿出來的這兩宗標的，對於積極找尋整棟辦公大樓的外資極具誘因，其中亞信總部大樓30億元的標售門檻並不算高，可能會掀起搶標熱潮。
至於台北車站前的大亞百貨大樓，因為整棟大樓產權分散在不同所有權人手中，大型持有者則有國寶人壽、太子建設等，這兩家也有可能展開收購，以便整合大樓。 資訊來源：經濟日報