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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:台灣糖業股份有限公司發佈日期:2021/11/22
標題:台糖合建分屋 建商有苦難言
內容:政府禁令超過500坪的國有非公用土地不得標售,全台最大地主台 糖為活化資產,設計「合建分屋附買回」的土地招標機制,沒想到「 房地合一2.0版」今年7月1日實施,全台數十家得標建商,依照合約 「附買回」台糖應分回的房地,卻因再次交易而被課45%「炒房懲罰 稅」,建商叫苦,大喊政府稅制設計不合理、有欠公允。
由於已有許多台糖合建分售附買回的建案將交屋,且明年報稅在即 ,一位建商大老疾呼,中央政府要有擔當,盡速修法、或以行政命令 解釋,將與國營事業台糖「合建分屋附買回」的標的,予以排除在「 房地合一2.0版」的課稅對象。
台糖「合建分屋附買回」的機制被外界視為「變相標售土地」,因 為,從2009年開始,行政院就規定,超過500坪的國有非公用土地不 得標售,依此規定,台糖根本就不能「標售」或以疑似出售土地的模 式,「處分土地資產」。
但台糖設計「合建分屋附買回」機制,民間建商在大面積土地難取 得的情況下,也樂於競標台糖土地,但在「房地合一2.0版」7月1日 實施後,扮演協助國營事業台糖活化資產的民間建商,開始叫苦了。
依建商與台糖「合建分屋附買回」合約,是由台糖提供土地給建商 負責興建,根據合建契約第四條規定,在申請建照時,起造人必須由 契約應分得房屋的建商和台糖各自擔任。
直到建案完工取得使用執照,開始辦理保存登記時,雙方的合建契 約第11條、13條和14條規定,建商必須依約承購由台糖應分得的房地 ,因此,由台糖依約過戶給建商,再由建商銷售、過戶給一般民眾。
但根據7月1日實施的「房地合一2.0版」規定,建商與地主台糖合 作,依照契約承購台糖應分得的房地,無法適用「營利事業交易其以 起造人申請建物所有權第一次登記所取得的房及其坐落的土地」,而 是必須適用「營利事業出售二手房屋、土地」的規定,且根據持有時 間,適用不同的差別稅率級距。
換句話說,本來在「房地合一2.0版」實施之前,建商只要繳交20 %的營利事業所得稅,但在「什麼事都沒改變」的情況下,建商也不 是向台糖購屋炒房,而是依合建契約行事,卻得被無端加稅25%,只 因根據「房地合一2.0版」規定,在二年內買賣過戶,就得課稅45% ,建商大嘆「人在家中坐,禍從天上來」,一個建案憑空要多繳數千 萬元的「懲罰稅」。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
資訊來源:公開資訊觀測站
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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