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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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發佈公司:全球人壽保險股份有限公司發佈日期:2022/3/24
標題:壽險投資商辦 湧現脫北潮
內容:壽險業也出現「脫北潮」。高力國際昨(23)日發布報告指出,台北市商辦稀缺,加上央行升息1碼,壽險業投資不動產最低收益率門檻拉高,從2.095%調高至2.345%,壽險業想在北市買到符合條件合適標的的困難度增高,投資布局重心逐漸朝桃園、台中、新竹發展。
據高力國際資料顯示,近五年壽險業購置不動產交易,台北市以2020年金額最大達1,010.4億元,但2021年僅216.1億元,高力國際董事總經理劉學龍分析,2020年有南山人壽世貿三館地上權、富邦大南港土地、全球人壽國泰營區等指標大案釋出,推升當年壽險公司在台北市投資金額逾千億。
除了2020年金額較大,台北市近年可滿足壽險公司收益率要求之投資物件供給短缺,產業發展成熟的台中、桃園、新竹,受惠產業對辦公室、倉儲物流需求穩健成長及較高收益率,成為較受壽險公司青睞之重點布局區域。
高力國際資本市場及投資服務部資深執行董事黃正忠表示,台北市主要商圈信義、敦南、敦北,甚至內科等,基本上都已接近飽和,甚至壽險也已布局很深,「該買的、能買的」幾乎都買了,即便是內科辦公樓收益率已下探至3%以下、甚至不到2.5%,但因有產業匯聚效益、空置率低,只要有全棟辦公樓釋出,仍然非常搶手。
台北市當前僅北士科、南港算是商用不動產供給較大區域,不過北市科仍屬開發初期階段,目前僅有華固建設推出的廠辦案,即便價格賣得漂亮,但該區域廠辦價格是否就因此定錨,仍有待整體區域發展成熟才能論定。
至於南港,未來五年供給量大增,將會出現一段整理期,就看屆時市場供需變化。
新北市受惠北市辦公大樓外溢需求,尤其是部分有捷運、道路交通,甚至公共建設匯聚的重劃區,不過會選在新北市設立辦公室的產業多數有地緣關係或特定需求。
黃正忠認為,台中市有產業加持,像是前一波台商回流,不少台商為求升級,將廠房與辦公室分開,甚至到台中七期買辦公室,目的不外乎要把市場擴大,提升自身產業價值。
南二都方面,台積電話題僅能帶動住宅買氣,對商用不動產、辦公室的支撐力道稍為薄弱,因此即便壽險業者想要脫北,仍會挑選有產業聚落加持的都會區作為投資不動產優先考量條件。
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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