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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:住商實業股份有限公司發佈日期:2022/8/8
標題:「4,000萬~5,000萬元房子,稱得上豪宅嗎?」 業者疾
內容:「4,000萬~5,000萬元房子,稱得上豪宅嗎?」 業者疾呼:豪宅限貸令天花板 應比照雙北
近年房價一路驚驚漲,台中總價4,000萬已稱不上是豪宅,但卻受 制央行豪宅限貸令影響,導致建商調整推案策略,除規劃小坪數或協 助客戶貸款外,更將推案向蛋白區外溢,進一步推升外圍區域房價。
根據央行規定,台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上 、其他縣市總價4,000萬元以上,即符合豪宅限貸令,大台中不動產 開發公會理事長王至亮認為,同為六都的台中,「豪宅限貸令天花板 」應比照台北7,000萬或新北6,000萬以上,不該一國多制。
台中豪宅受制於總價超過4,000萬只能限貸4成,逼得許多開發商為 了規避豪宅限貸令,紛紛調整產品規劃、將總價控制在4,000萬以內 ;部分財力雄厚的建商,乾脆主動協助客戶紓解資金壓力。
以台中豪宅建商由鉅建設為例,由鉅的建案向以大坪數為主,過去 購買成屋的客人,不乏以現金付款的頂級客層,占比約達2~3成;而 最新推出的七期預售案「由鉅惟上」,每戶總價都超過5,000萬元, 由於工程期至少四年以上,目前還在繳簽約金、開工款的階段,針對 部分有需求的客戶,由鉅會提供三年的有息貸款,利率比照銀行貸款 ,讓客戶在資金運用上更為彈性。
住商不動產七期南屯店經理黃權銘分析,台中鎖定50坪三房換屋型 產品,只要地點在蛋黃區,就可能受到豪宅限貸令,「從3,900萬跨 到4,000萬,自備款就要多出1,000多萬元」,購屋族只好被迫買更小 的坪數、或是轉往外圍區域購屋,造成許多品牌建商跨到外圍區域推 出頂級產品,加速外圍區域房價上漲,顯然4,000萬元的限貸令已不合時宜,無論建商或購屋族為了規避豪宅限貸
令,反而使整體房市環 境愈來愈不健康。
台中開發商甚至直言,以台中近兩年房價漲勢來看,蛋黃區換屋產 品動輒越過4,000萬元的限貸門檻,「4,000萬~5,000萬元的房子, 在台中稱得上豪宅嗎?」開發商為了規避豪宅限貸令,一窩蜂縮小坪 數,對產業發展不見得是好事,政府對於豪宅限貸政策真的應該與時 俱進。
第一線銷售人員也觀察到,高資產族群資金的運用與調度相對靈活 ,而豪宅限貸令猶如緊箍咒般,特別是4,000萬至6,000萬的豪宅價格 最受影響,企業主或自營商想要入手,等於得先掏出2,000萬~3,00 0萬的現金,最終寧可再等等看,也造成購屋猶豫期愈拉愈長。
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發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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