公告本公司董事會決議處分不動產事宜(補充公告) 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地): 土地座落:新北市五股區五工段地號553 建物標示:新北市五股區建號752 建物門牌:新北市五股區五權路13號4樓及車位 2.事實發生日:106/6/9~106/6/9 3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額: (1)交易總金額:新台幣5,670萬元(未含相關稅費) (2)土地面積:71.15坪 (3)建物面積:270.05坪 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): (1)英特瑞生醫股份有限公司 (2)非為本公司關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 預計處分利益新台幣2,047萬元 (不含相關稅規費) 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 第一期:567萬元。 第二期:567萬元。 第三期:4,536萬元。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)本次交易之決定方式:雙方議價 (2)價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料 (3)決策單位:審計委員會審議通過後提請董事會決議通過,授權董事長處理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 元宏不動產估價師聯合事務所,估價金額:新台幣5,017萬元 11.專業估價師姓名: 鄭義嚴 12.專業估價師開業證書字號: (100)北市估字第000173號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 處份目的:活絡資產、充實營運資金 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 本案已於106/6/8經本公司董事會決議通過,授權董事長以處分總價為 不低於新台幣5,000萬元(未含相關稅費)處理洽談及簽約等事宜; 並於106/6/8當日完成公告及重大訊息發佈。 |