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發佈日期：2009/8/19產業別：營建業
標題：
大台北地區向來是台灣房市領頭羊，開始出現交易萎縮的狀況，形同為台灣房市示警。太平洋資產總經理張欣民表示，近來房市交易量縮小，主要是因為房價已漲高，在賣方姿態高、買方無力追價的情況下，市場觀望氣氛濃厚。
且7月起向來是房市傳統淡季，放暑假效應出現，8月又有颱風、農曆7月的影響，張欣民預期，房市將繼續盤整。
但張欣民認為，到了第四季之後，房市傳統旺季來臨，又有兩岸簽金融mou的利多加持，房市表現應會轉佳。他強調，台灣房市中長期看好的態勢並沒有改變，但不容易再有噴出行情，而是會溫和上漲。
淡江大學產經系教授莊孟翰則說，就景氣循環來看，台灣房市不會如此快回溫，今年農曆年以後的熱絡市況，主要來自於兩岸開放題材的加持。但如今，2,000億元優惠房貸傾向不續辦，政府一路作多的房市政策出現轉向的可能，台灣房市已是利多出盡。
資訊來源：經濟黃啟菱
房市利多出盡 U型打底
內容：大台北地區房市陷入高檔盤整，交易量開始萎縮，房仲業者認為，房市淡季效應已浮現，恐怕要一直盤整到第四季，市況才會轉佳。學者則指出，台灣房市利多出盡，景氣走勢呈「w」型，目前第二隻腳已出現，還可能不是「v」型向上，而是「u」型格局。大台北地區向來是台灣房市領頭羊，開始出現交易萎縮的狀況，形同為台灣房市示警。太平洋資產總經理張欣民表示，近來房市交易量縮小，主要是因為房價已漲高，在賣方姿態高、買方無力追價的情況下，市場觀望氣氛濃厚。
且7月起向來是房市傳統淡季，放暑假效應出現，8月又有颱風、農曆7月的影響，張欣民預期，房市將繼續盤整。
但張欣民認為，到了第四季之後，房市傳統旺季來臨，又有兩岸簽金融mou的利多加持，房市表現應會轉佳。他強調，台灣房市中長期看好的態勢並沒有改變，但不容易再有噴出行情，而是會溫和上漲。
淡江大學產經系教授莊孟翰則說，就景氣循環來看，台灣房市不會如此快回溫，今年農曆年以後的熱絡市況，主要來自於兩岸開放題材的加持。但如今，2,000億元優惠房貸傾向不續辦，政府一路作多的房市政策出現轉向的可能，台灣房市已是利多出盡。
資訊來源：經濟黃啟菱