【財訊快報/李娟萍報導】京站(2942)預計3月31日登錄興櫃,參考價暫定39元,最快將於第四季申請上市櫃。京站董事長黃森義表示,登錄興櫃是讓大家discover(發現)京站的第一步,未來上市或上櫃後,更要拿出讓各界驚艷的成績。
京站成立於2007年9月,目前實收資本額為6億元,歷年營業收入及獲利持續增長,104年、105年、106年營業收入分別為13.42億元、13.48億元及13.67億元,稅後淨利分別為1.75億元、2.28億元及2.7億元,每股盈餘分別為2.92元、3.8元及4.51元。
104-106年每股配發股利金額是2.62元、3.42元及2.5元,104-105年配息比率達99%,但106年的配息比率是62%,以參考價39元來計算,現金殖利率約6.41%,往後的配息比率,基於拓點與相關營運考量,將就可分配盈餘配發不少於60%,作為股東股利。
黃森義說,現在是「現金為王」的時代,為因應股東的要求,京站公開發行之後,仍會維持60%以上中上配發股利水準。
京站近期規劃的計畫有三,分別是中山捷運站、美河市案及中國貴陽案,京站在去年秋天,取得中山捷運站捷運總部大樓b1樓店鋪及爵士廣場的經營權,全區以餐飲為主軸,第一家店連預定於4月開幕,全區預計在今年第三季前全面開幕。
小碧潭捷運站美河市案預計2019年開幕,1-4樓由ikea經營,5樓由京站經營,占地約4,500坪,以餐飲為主軸的複合式賣場。囤於日勝生與台北市政府訴訟案已解決,現在商場產權是日勝生集團,與京站之間是租約關係,原本招商已完成九成,現在是以五樓商場經營為主。
中國貴陽案則是與貴陽當地企業洽談評估綜合性地產商場合作案,針對當地的消費人口、習性,與業主端仍在洽商及商情調查,除中國大陸以外,也會考慮進軍東南亞市場。
日勝生集團是京站主要股東,京站未來上市櫃後,日勝生(2547)也可望受惠其投資收益。
資訊來源:財訊快報 李娟萍