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發佈公司:震南鐵線股份有限公司發佈日期:2023/3/31公告類別:其他
標題:震南鐵線:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比
內容:公告本公司自結合併財務報表112年02月底之負債比率、流動比率 及速動比率,以供投資人參考。
1.事實發生日:112/03/31
2.發生緣由:依櫃買中心之證櫃審字第1080011412號函辦理
112年02月底負債比率、流動比率、速動比率
3.財務資訊年度月份:112/02
4.自結流動比率:124.05%
5.自結速動比率:61.54%
6.自結負債比率:58.69%
7.因應措施:依主管機關規定公告。
8.其他應敘明事項:無。
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資訊來源:公開資訊觀測站
發佈公司:住商實業股份有限公司發佈日期:2008/4/9
標題:老屋拉皮 房價翻一番
內容:台北市精華區素地難尋,在都市更新緩如牛步、且拆除重建困難 重重的情況下,「老屋拉皮」越來越夯。
台北市都市更新處今年編列了2,000萬元整建維護補助經費,凡外 牆更新和設計費用都可提出申請,補助額度以所需經費的三分之 一為原則,4月30日前各大樓管理委員會都可提出申請。
太平洋房屋副總經理李珠華表示,總統大選後,台灣房市信心增 強不少,在都會區精華土地嚴重不足的情況下,近來台北市吹起 一股老屋拉皮風。
李珠華指出,只要結構安全無虞,一棟鋼筋水泥建築物可使用50 年以上,但據內政部建研所統計,國內主要都會區已拆除的建物 ,平均壽命只有22至25年,透過拉皮來延長建物的使用年限,頗 值得鼓勵。
李珠華說,老屋拉皮只是將原本老舊不堪的外牆翻新、並加強防 水功能,最大的好處就是住戶可以不需要搬出去,而且一般來說 ,工期不超過二個月;至於拉皮的價格,則視選用的建材而定, 每坪約為9,000元。
業界調查發現,在台北市中心,就算是一般地段,只要進行拉皮 ,價格起碼會漲兩成。
李珠華說,老屋拉皮漲幅最驚人的,就是位於台北市政大樓斜對 面的34年老屋「東華大樓」,當初東華大樓每坪25萬元還賣不掉 ,但經過拉皮、將磁磚外牆換成玻璃帷幕後,房價站上每坪50萬 元,整整飆漲一倍。
此外,如「藍天凱悅」大樓、「漢宮大廈」、「艾菲爾大樓」、 「世界貿易」大樓等,也都是老屋拉皮後房價飆升的代表案例。
不過,老屋拉皮也得要具備「天時」、「地利」、「人和」,房 價才漲得快。
住商不動產企劃研究室專案主任徐佳馨指出,所謂「天時」,就 是不一定所有的老屋都需要拉皮,一般來說,如果外觀老舊、又 處於周邊都是嶄新大樓的老屋,拉了皮,在價格上會更有明顯拉 抬的效果。
至於「地利」,就是地段。徐佳馨說,好區段就能享有高房價, 位於黃金地段的老屋,整修後的效果與價格,與次級區段相較, 更讓人驚艷。
而「人和」,則是除了找到好的營造商之外,更重要的是住戶要 達成共識,甘願自掏腰包整修大樓外觀,許多老屋雖然有心拉皮 ,卻往往因為個別住戶反對,而胎死腹中。
為整頓市容景觀,台北市今年首度補助老屋拉皮。都市更新處編 列了2,000萬元「整建維護補助經費」,民眾可以公寓大廈管理 委員會名義申請,項目包括外牆更新和設計費用,補助額度以實 施整建維護個案所需經費的三分之一為原則,機會難得。
【摘錄經濟】
資訊來源:經濟日報
發佈日期:2020/3/12產業別:綜合
標題:興櫃:BMW新車交貨旺,汎德永業(2247)2月淡季不淡,估首季營運增
內容:【財訊快報/記者戴海茜報導】汎德永業(2247)指出,過往農曆年後為車市淡季,今年受惠bmw熱銷大改款豪華休旅車x6於2月到港開始交車,且旗下bmw與porsche(保時捷)產品線漸臻完整齊全,帶動2月淡季不淡,預期3月起正2020年式新車陸續到港,新車銷售動能無虞。
汎德永業自結2月合併營收為21億元,較去年同期成長53.33%,累計前2月合併營收48億元,則與去年同期相當。
汎德永業指出,bmw休旅車x1、x3、x5持續熱銷中,買氣並未明顯受到新冠肺炎疫情影響,加上2月份bmw x6全新大改款已抵台並開始交車,帶動bmw整體新車銷售數字成長,而推出甫半年的porsche主力車款cayenne coupe新車,在市場好評不斷下,買氣亦居高不下。
汎德永業進一步表示,bmw與porsche正2020年式新車預計3月到港,預期將帶動新一波交車熱潮,在2月淡季不淡下,3月份的新車銷售量可望持續增加,挹注公司業績表現,第一季營運可期。
維修保養業務部份,由於2月工作天數已恢復正常,保持穩健成長趨勢,在占整體營收比重已達12%下,持續穩定的挹注公司營收獲利。
汎德永業表示,今年上半年會再擴大銷售與維修保養動能,其中全台最大bmw高雄新生5s全功能展示暨服務中心已於日前開始試營運,第5個s為sustainability永續經營,整體建築設計以環保理念打造。軟硬體規範設計為地下一樓,地上三樓建築體,總樓地板面積達4600多坪,提供新車展示、精品區、售後維修等全方位服務。
至於porsche內湖潭美全功能展示服務廠則預計於3月底開始試營運,其占地面積超過1.4公頃,開幕後將成為亞太地區最大的保時捷全功能展示中心。
資訊來源:財訊快報 戴海茜
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